【相談】私道に関する覚書について(~8/12)

不動産に関するご相談とアドバイスや、過去のトラブル事例、
アドバイスの更新情報を、イラスを交えてご紹介します。


不動産相談センターより


以下の掲載相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。


■私道に関する覚書の作成について


◆北杜宅建センター・萩原さん
◆高原開発・涌井さん
◆響不動産リサーチ・山中祐次さん

以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。


不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。



不動産インデックす(過去のトラブル事例・アドバイス集)より


■建物の買戻しについて


■カード式のドアの電池交換費用の負担について


■売主側不動産業者との直接取引きへの変更について


■道路拡張時の境界杭について


■中古の一戸建て購入の注意点について



■増築部分の立ち退き補償について


■業者を通した親族間の売買について


■業者の希望とは異なる購入方法について


不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新、
また、皆様にとっても、引用(トラックバック)などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
 ■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。

古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。




不動産相談.com(不動産相談の受付)より


不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100%の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。

個別メールアドバイス・掲載ともに、1週間分の受付完了相談は以下のとおりでした。

・同一アパートでの住み替えについて

・差し押さえ物件の売却について

・借地の購入価格について

・契約内容が矛盾する場合の対応について

・店舗の原状回復について

・共有持分の割り当てについて

・隣家の樹木について

・親族間の名義変更について

・名義の異なる物件に対する督促について

・親戚への謝礼について

・相続資産の処分について

・保証金の返金について

・自分名義ではない土地の所有権移転について

・売主としての責任について

・等価交換について

・借家の購入について

・不信感のある売買契約について

・地盤改良費用の負担について

・抵当権抹消に関する手続き費用の負担について

・駐車場の値上げについて

・自己都合による解約について

・借地の問題に起因する第三者との交渉について

・強制執行について

・床がフローリングでなかった場合について

・日割り賃料について

・保証金の解約引きについて

・私道に関する覚書の作成について

・負担金の支払い義務について

・造作買取請求について

・配水管に起因する土地の買取について

・取引の保証について

・契約遅延に対する責任について

・注文住宅の発注トラブルについて

・国からの買取について

・通路の閉鎖について

・賃貸の名義変更について

・店舗の立ち退き補償について

・開発道路について

・ペットの悪臭の報告義務について

・地主の変更について

・競売の事実を告げなかった場合について

・立ち退き要請について

・家賃の値下げ交渉について

・親族間売買について

・瑕疵担保責任について

・地下室の和室のカビについて

・親戚間の売買について

【相談】違法建築による契約解除(~7/31)

水曜日に、火曜日までの1週間分の不動産に関するご相談とアドバイスや、
過去のトラブル事例・アドバイスの更新情報を、ご紹介します。

不動産インデックす(過去のトラブル事例・アドバイス集)より


■借地の立ち退き料について


■セットバックした場所の自己利用について


■連棟式の建物の改修について



■違法建築理由による契約解除について


■所有権の取得時効について


不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新、
また、皆様にとっても、引用(トラックバック)などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
 ■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。

古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。




不動産相談.com(不動産相談の受付)より


不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100%の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。

個別メールアドバイス・掲載ともに、1週間分の受付完了相談は以下のとおりでした。


・売却拒否について

・土中の埋没物に対する責任について

・保証会社の強制について

・物件の面積が異なった場合について

・賃貸の保証人について

・道路工事の報告義務について

・賃貸の名義変更について

・自宅の事業用物件化について

・分割による違約金の支払いについて

・騒音に起因する解約について

・下水道の敷設依頼について

・管理責任について

・借地の返還について

・親族間の売買トラブルについて

・バイク購入後にバイク禁止と伝えられた場合について

・強引な買取契約について

・通行権について

・外国人による土地の購入について

・贈与税について

・建築工事に起因する空室被害について

・保証人の人数について

・立退き料に対する課税について

・キャンセル料の支払いについて

・不明瞭な手数料について

・虚偽の申告による住宅購入について

・相続した土地について

・借地上の未登記物件について

【相談】登記簿の盗難について(~7/24)


毎週水曜日に、火曜日までの1週間分の不動産に関するご相談とアドバイスや、
過去のトラブル事例・アドバイスの更新情報を、ご紹介します。

不動産インデックす(過去のトラブル事例・アドバイス集)より


■貸主都合による退去の責任の所在について



■境界確定に関連する費用負担について


■登記簿の盗難について


■隣人の退去に対する責任について


■ペットクラブの会費の支払いについて


不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新、
また、皆様にとっても、引用(トラックバック)などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
 ■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。

古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。




不動産相談.com(不動産相談の受付)より


不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100%の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。

個別メールアドバイス・掲載ともに、1週間分の受付完了相談は以下のとおりでした。


・滞納家賃の請求について

・住居手当について

・テレビ受信工事費用の負担について

・立ち退きについて

・再建築不可の物件について

・相続時の契約変更について

・事業用契約の中途解約について

・契約違反に起因する退去について

・リフォーム済の物件について

・事業用物件の入居日について

・相続時の財産分割について

・水漏れに対する賠償責任について

・調査報酬について

・離婚に伴う賃貸の名義変更について

・退去時の交渉について

・敷金の返還について

・個人情報の紛失について

・親族間の売買について

・自己都合による解約について

・私道の譲渡について

・親族間の名義変更について

・仲介手数料について

【相談】契約予定の物件の浸水被害について(~7/17)

毎週水曜日に、火曜日までの1週間分の不動産に関するご相談と
アドバイスや、過去のトラブル事例・アドバイスの更新情報を、ご紹介します。


不動産インデックす(過去のトラブル事例・アドバイス集)より


■解除について


■浸水被害が発生しやすい賃貸物件の解約について


■契約予定の物件の浸水被害について


■隣家の駐輪について


■防犯に対する大家の責任について


不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新、
また、皆様にとっても、引用(トラックバック)などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
 ■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。

古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。




不動産相談.com(不動産相談の受付)より


不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100%の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。

個別メールアドバイス・掲載ともに、1週間分の受付完了相談は以下のとおりでした。


・土地の相続について

・駐車場の立ち退きについて

・登記されていない土地について

・更新料について

・仲介業者の説明不足について

・別荘地の住宅ローンについて

・同一マンション内の住み替えについて

・任意売却物件について

・バイク置き場について

・抵当権の設定について

・賃貸の方法について

・立ち退きについて

・物件購入時の不動産業者の対応について

・事務所の明渡し請求について

・親族間の名義変更について

・実家の相続について

・共有通路のトラブルについて

・私道の交換について

・更新料の支払い遅延について

・更新料の支払いについて

・土地購入トラブルについて

・地盤について

・保証人の変更について

・賃貸物件でのトラブルについて

・離婚に伴う賃貸契約について

・ペット飼育による強制退去について

・雨漏りに起因する契約破棄について

・購入時の必要書類について

・水漏れ被害について

・法定地上権の設定されている物件について

・騒音について

・相続に伴う土地交換について

・地下鉄による騒音について

・土中のアスベストに対する責任について

・相続に伴う名義変更について

・借地権について

・新規のローンの追加について

・賃借人が破産した場合について

・相続に伴う資産整理について

【相談】仲介事業者に不信感がある場合の更新(~7/10)

毎週水曜日に、火曜日までの1週間分の不動産に関するご相談と、
そのアドバイスや、過去のトラブル事例・アドバイスの更新情報を、
一部イラストを交えてご紹介します。

不動産相談センターより


以下の掲載相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。


■仲介事業者に不信感がある場合の更新時の対応について


◆北杜宅建センター・萩原さん
◆マルケイ・門田さん
◆丸善プランニング・善見さん
◆高原開発・涌井さん
◆響不動産リサーチ・山中祐次さん

以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。


不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。



不動産インデックす(過去のトラブル事例・アドバイス集)より


■残債の引継ぎについて


■契約書の存在しない親族間の賃貸契約について



■兄弟間の土地取引について


■反対住民として建設を阻止する方法について


■個人情報の照会頻度について


不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新、
また、皆様にとっても、引用(トラックバック)などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
 ■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。

古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。




不動産相談.com(不動産相談の受付)より


不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100%の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。

個別メールアドバイス・掲載ともに、1週間分の受付完了相談は以下のとおりでした。


・立ち退きについて

・個人売買について

・保証会社の立替えについて

・田んぼの宅地化について

・仮差押の登記について

・相続に伴う資産整理について

・売買契約の際の仲介事業者の責任について

・離婚に伴う名義変更について

・賃下げ交渉について

・定期賃貸ではなかった場合の責任について

・立ち退き料の請求について

・勝手な庭の改造について

・立ち退きについて

・補償コンサルタントと称する業者について

・親族間の土地利用における契約について

・不当な催告書について

・キャンセル料の支払いについて

・親族間売買について

・退去時の請求について

・相続に伴う親族間売買について

・公共事業の影響による課税について

・テレビアンテナの設置義務について

・仲介手数料の返金について

・工事の遅延に対する請求について

・更新時の手数料について

・親族間での売買について

・貸主と連絡が取れない場合について

・立ち退きについて

・店舗の原状回復について

・上階住人の異常行動について

・解約時の違約金について

・立ち退きについて

・駐車場の立ち退きについて

・共有名義への変更について

・売却時の賃貸契約について

・法人契約の住人変更について

・名義変更時の保証金の扱いについて

・賃借人が自己破産した場合について

【相談】施工途中で倒産した場合(~7/3)

水曜日に、火曜日までの1週間分の不動産に関するご相談と、
そのアドバイスや、過去のトラブル事例・アドバイスの更新情報を、
一部イラストを交えてご紹介します。


不動産相談センターより


以下の掲載相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。


■施工途中で建設会社が倒産してしまった場合について

◆高原開発・涌井さん
◆響不動産リサーチ・山中祐次さん


以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。


不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。



不動産インデックす(過去のトラブル事例・アドバイス集)より


■旧借地権での新規契約について


■家賃の値上げなどのタイミングについて


■地下鉄の軌道上の物件について



■離婚に伴う立ち退きについて


■要求内容を事後承諾にされた場合について


不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新、
また、皆様にとっても、引用(トラックバック)などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
 ■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。

古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。




不動産相談.com(不動産相談の受付)より


不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100%の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。

個別メールアドバイス・掲載ともに、1週間分の受付完了相談は以下のとおりでした。


・立ち退き時の請求について

・スペアキーについて

・確認ミスによる立ち退きについて

・夫婦間の名義変更について

・調査ミスによる賠償請求について

・キャンセル時の返金について

・私道の買取について

・契約更新の連絡先について

・共有名義の土地の買取について

・購入時の名義について

・借地権の購入について

・窓ガラスの修理について

・土地の購入について

・財産分与時の物件価格について

・売却物件の修理義務について

・融資について

・未入居ではなかった物件について

・立ち退きについて

・ガスの種別が異なった場合について

・ペット飼育による追加請求について

・賃貸契約時の保証会社の強制について

・離婚に伴う不動産の処理について

・立ち退きについて

・賃貸の名義変更について

・敷金の追加について

・私道のトラブルについて

・大家の異常行動に起因する退去について

・危険な土地の管理義務について

・境界トラブルについて

・バイク置き場の増設について

・駐車場の解約トラブルについて

・地すべりによる退去について

・立ち退きについて

・退去時の違約金の請求について

・共有名義の必要性について

・施工途中で建設会社が倒産してしまった場合について

・駐車場の補修について

・雨漏りの賠償について

・借地の再契約について

・物件について

・本人が判断できない場合の売却について

・離婚に伴うマンションの名義変更について

・水漏れに対する補償について

【相談】ローン審査前の転職について(~6/26)


毎週水曜日に、火曜日までの1週間分の不動産に関するご相談と、
そのアドバイスや、過去のトラブル事例・アドバイスの更新情報を、
一部イラストを交えてご紹介します。

不動産インデックす(過去のトラブル事例・アドバイス集)より


■海外移住予定者の物件購入について



■ローン審査前の転職について


■賃下げ交渉について


■一方的な土地の買取要請について


■銀行都合による売却延期について

不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新、
また、皆様にとっても、引用(トラックバック)などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
 ■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。

古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。




不動産相談.com(不動産相談の受付)より


不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100%の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。

個別メールアドバイス・掲載ともに、1週間分の受付完了相談は以下のとおりでした。


・引渡し猶予期間について

・駐車場の閉鎖について

・借地の返却について

・水漏れに対する補償について

・不正な借り入れについて

・不適切と思われる地盤改良工事について

・抵当権の抹消について

・マンションの売却について

・手形決済について

・親族間による建築について

・所有権の取得時効について

・騒音に起因する退去要請について

・シロアリ被害への対応について

・私道の所有権について

・立ち退きについて

・境界確定の立会いについて

・海外物件の登記トラブルについて

・親族間の借地売買について

・所有権移転時の必要書類について

・借地の運用について

・借地の返却について

・道路計画上の物件の建替えについて

・境界上のブロック塀の扱いについて

・購入後の中古物件の不具合について

・お風呂のタイミングの重なりについて

・ペット可物件の賃貸について

・賃貸の保証人の依頼について

・借地の更新について

・地方自治体との賃貸契約について

・管理費の返還請求について

・施工不良に対する補償について

・不具合に対する仲介業者の責任について

・購入トラブルについて

・隣接店舗の騒音について

・仲介事業者の対応について

【相談】本来、支払うべき範囲について(~6/19)

毎週水曜日に、火曜日までの1週間分の不動産に関するご相談と、
そのアドバイスや、過去のトラブル事例・アドバイスの更新情報を、
一部イラストを交えてご紹介します。


不動産インデックす(過去のトラブル事例・アドバイス集)より


■来客と同居の分れ目について



■本来、支払うべき範囲について


■土地相の悪い土地について


■ルームシェアリングについて


■違約金に対する消費税の扱いについて

不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新、
また、皆様にとっても、引用(トラックバック)などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
 ■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。

古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。




不動産相談.com(不動産相談の受付)より


不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100%の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。

個別メールアドバイス・掲載ともに、1週間分の受付完了相談は以下のとおりでした。


・家賃の事後交渉について

・土地の購入について

・事業者からの高圧的な連絡について

・解体の必要性について

・賃貸契約時の付帯費用について

・騒音について

・雨水の処理について

・ローン時の名義変更の覚書について

・騒音に対する不安について

・賃貸の名義変更について

・売却時の未登記部分の扱いについて

・借地契約について

・承諾書への押印について

・手付金の返還について

・店舗設備の修理費用の請求について

・売買契約に対する不安について

・競落物件の賃料について

・水漏れに対する補償について

・離婚にあたっての住宅ローンについて

・競売における国の責任について

・合筆について

・地盤に不安のある土地の購入について

・事業用賃貸のエアコン撤去について

・借り入れトラブルについて

・違反してペットを飼っている人が原因で退去する場合について

・駐車場の変更によるトラブルについて

・店舗の立ち退き補償について

・事実と違う表記による損害について

・ローン特約について

【相談】民生委員である大家の対応について(~6/12)


毎週水曜日に、火曜日までの1週間分の不動産に関するご相談と、
そのアドバイスや、過去のトラブル事例・アドバイスの更新情報を、
一部イラストを交えてご紹介します。

不動産インデックす(過去のトラブル事例・アドバイス集)より



■立ち退き前に家の中を見せる義務について


■火災の影響に対する補償について


■不動産業者が所有予定の開発道路について


■新築賃貸マンションの作業の遅れについて


■上棟式について

不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新、
また、皆様にとっても、引用(トラックバック)などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
 ■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。

古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。



不動産相談センターより

以下の掲載相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。


■民生委員である大家の対応について


◆北杜宅建センター・萩原さん
◆響不動産リサーチ・山中祐次さん
◆高原開発・涌井さん


以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。


不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。




不動産相談.com(不動産相談の受付)より


不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100%の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。

個別メールアドバイス・掲載ともに、1週間分の受付完了相談は以下のとおりでした。


・隣接駐車場に起因する被害について

・私有地を経由した車の出し入れについて

・借地の購入価格について

・雨漏りに起因する補償について

・仮差押されたマンションの売却について

・更新料の支払いについて

・立ち退き料の請求について

・親族間での売買について

・原状回復について

・未了の手続きについて

・私道の利用について

・駐車場の管理について

・下水管に起因する臭いについて

・入居日が先になる場合について

・瑕疵担保責任について

・離婚に伴う名義変更について

・土地の相続について

・退去前の工事開始について

・欠陥住宅について

・借地権について

・親族間の売買について

・駐車場の契約トラブルについて

・原状回復について

・賃下げ交渉について

・更新料について

・手付金の返還について

・資産運用について

・親族間での売買について

・キャンセル料の支払いについて

・土地形状によるリスクについて

・再契約に伴う負担について

・共有下水の工事について

・詐欺の疑いがある場合の対応について

・資産整理について

・賃貸契約の無効について

・競売による店舗の立ち退きについて

・土地の交換について

・購入時の名義とローンについて

・立ち退きについて

・競売物件の購入について

・賃貸申込み時の手付金の要求について

・売却時の修繕費用の負担について

・勝手な私道利用について

・親族間の名義変更について

・過去の更新料の支払いについて

・間仕切りの設置について

・離婚による名義の変更について

・位置指定道路について

・連帯保証人の義務にいて

・マンション内の無許可工事による賠償について

・立退き料について

・契約解除について

・民生委員である大家の対応について

・手付金の返還について

・ローンの名義変更について

・契約後に原付が駐車禁止と言われた場合について

【相談】カビの被害による退去について(~6/5)

毎週水曜日に、火曜日までの1週間分の不動産に関するご相談と、
そのアドバイスや、過去のトラブル事例・アドバイスの更新情報を、
一部イラストを交えてご紹介します。

不動産インデックす(過去のトラブル事例・アドバイス集)より


■設備のエアコンを勝手にプレゼントすることについて


■銀行ローンに対する営業マンの不誠実な行為について


■私道通行の利害関係の相反について



■カビの被害による退去について


■駐車場の敷金返済について

不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新、
また、皆様にとっても、引用(トラックバック)などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
 ■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。

古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。




不動産相談.com(不動産相談の受付)より


不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100%の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。

個別メールアドバイス・掲載ともに、1週間分の受付完了相談は以下のとおりでした。

・屋根の隙間について

・立退き料について

・開発道路について

・塀の建替えについて

・借地料の相場について

・立退き料の支払い時期について

・消防法を満たしていなかった物件について

・勝手に内装工事をされた場合について

・親族間の借地トラブルについて

・立ち退きについて

・入居できる保証について

・親族間の借地トラブルについて

・立ち退き交渉について

・相続に伴う借地の購入のタイミングについて

・高圧線から近い物件について

・離婚に伴う名義変更について

・区画整理に伴う営業補償について

・贈与税について

・土地造成の中止要請について

・離婚時の財産分与について

・売却価格のつり上げ行為について

・無資格者による重要事項説明について

・更新料の支払いについて

・自治体の土地の購入について

・親族間での土地交換について

・親族間の名義変更について

・競売物件について

・借地の立ち退きについて

・住居契約している店舗について

・競売物件について

・事業用物件の原状回復について

・相続不動産の売却について

・害虫に起因する契約キャンセルについて