【JBA】 スタッフだより

不動産相談.com(不動産相談の受付）より

不動産相談センターは、ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、解決のご報告をいただくことを楽しみに、
皆様からの様々な不動産トラブルのご相談に、一通一通、個別メール回答で、
100％の回答を目指しています。

なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。

また、Fudosan.JPにご参加、御登録頂いている不動産業者さんは、各相談記事に
解決の為のヒントやアドバイスをコメント欄にご回答いただくことが出来ます。
会社名、お名前を必ずご明記下さることが条件です。

今週一週間の頂いたご相談は以下のとおりでした。
毎週、１点をピックアップしてイラストを交えてご紹介します。

・悪徳業者として手口が掲載されていたのと同じだった売買契約について

・調整区域で山林に家を建築する問題について

・売主が民事再生法申請した場合の手付金の返還について

・予算を超える設計の為の契約解除について

・境界問題の損害賠償について

・道路協定と再建築可の将来性について

・抵当権・根抵当権・差押え・仮差押が登記されている物件の購入について

・異常な隣室の騒音について

・騒音と無断で入って修理された問題と不動産業者にキレられた問題について

・賃貸物件の床のゆがみと下水の漏れについて

・増改築と境界について

・駐車場の閉鎖のお知らせについて

・解体で出てきた基礎の上のガラについて

・借地の返還請求の和解不成立について

・離婚後のローンの名義変更について

・賃貸アパートのキャンセルについて

・テナントの騒音と退去問題について

・駐車場の敷金と仲介手数料について

・テナント契約の契約不履行による家賃と敷金返還について

・事業用賃貸物件のオーナーの変更について

・水漏れトラブルの修理代と出張費について

・瑕疵担保責任と詐欺について

・店舗の立ち退き料について

・瑕疵担保責任の免責の無効について

・共有不動産の担保と名義変更について

・騒音による管理会社の対応について

・転勤による一戸建ての賃貸か売却について

・事業用定期借地の賃貸の開始時期について