【JBA】 スタッフだより

例えば、不動産相談センター。
わたしたちは皆さんに、無料であっても1通1通アドバイスしています。
10年以上も頑張ってきた わたしたちにとって、
アドバイスさせていただきました皆様からの応援コメントこそが、
何よりもの励みになります。
そこで【ほめ太郎】で応援コメントを募集させていただくことにしました。
いただきました、たくさんの応援コメントは、 【こちらのページ】からご覧になります！！！
ぜひ、皆さんからの応援コメントを、楽しみにお待ちしています m(_ _)m

今週、応援いただきました、
　はっちゃんさん、匿名Xさん、しばわんこさん、t.sさん、匿名希望さん、建築条件付さん、
　しおりんさん、ゆうやさん、ゆうさん、土地売買さん、kzki1000さん、

本当に、ありがとうございます。
簡単ではありますが、以下、皆さんにご返事させていただきますね！
（今週以外のご返事は【こちらのページ】からご覧いただけます）

●はっちゃんさん
　日照権の問題は非常に多く、難しくもあります。今回、ビルの持ち主の方が、先に和解金を
　申し出られてますので、よく意見を訊き話を伺ってください。あいてから、他に何らかの条件等、
　付随しないかも注意しておくべきだと思いますよ。

●匿名Xさん
　調査士の責任ですが、「であると思い込み確認不足であった」「固定資産税がかかるであろう
　と思いしなかった」とある意味、認めていることと同じだと思います。あとは、同じ調査士に
　依頼するのであれば、責任を取って頂く方法として、報酬金額をその分下げて頂くなど、
　話が進まないようであれば、臨機応変に対処していくことも念頭に入れながら、専門家から
　のアドバイスをじゅうぶんに、参考になさってください。

●しばわんこさん
　神経質になるのと、慎重になるのと、両方あると思いますので、まずは、ちゃんと無くなって
　いるか、再度ご確認頂くよう、求められてください。尚、決済ですが、あなた自身でまだ何か
　不安に思うことや確認不足だったと思うようなことがあるのなら、業者側に、しっかり質問、
　確認すべきです。

●t.sさん
　関係部署のほうも連絡が来なければそのまま流して終わりにしてしまいたいと思っている
　かもしれません。大変かもしれませんが、あなたが動かなければ、ずっとこのままの可能性
　もありますので、粘り強くあたられてください。

●匿名希望さん
　売主側がどう回答してくるかは、わかりませんので、まずはあいてに確認し、あいての見解
　を伺ってからメールでお送りしました内容で、動かれると宜しいかと思います。

●建築条件付さん
　不安でいっぱいなご様子のようですが、旦那さまもいらっしゃるのです、悪いことをしたので
　はありません、冷静な判断ができなかったことと、認識が甘かったように思います。あなた方
　の結ばれた契約内容をよく確認し、どうすれば解除できるか、あなた方の義務と権利をきち
　んと調べることが先決です。尚、売主は自分達の主張を掲示してきますので、具体的な
　根拠と理由をすべて書面で頂き、返事を急かされても即答しないこと、わからないことは
　粘り強く質問し聞きだすこと、気持ちを落ち着け、平常心を心がけ下さい。

●しおりんさん
　大家さんの「我慢して使って」は、面倒なことから逃げ、甘え、白旗ともとれる可能性があり
　ます。大家さんは、家を貸すからには、契約に沿った最低限の環境や設備なども整える必要
　があります。だから家賃を払っているのです。大変だと思いますが、粘り強く話し合っていか
　れて下さい。

●ゆうやさん
　義理のお母様もかかわってきますから意思の疎通、連携を充分に取りながら、ひとつひとつ
　ご確認をされてください。

●ゆうさん
　大切なのは、あいての感情に振り回されたり惑わされたり萎縮するのではなく、問題は何なのか、
　あなたはどうすれば、解決できるのか。その点を冷静に考えることです。頑張ってくださいね！

●土地売買さん
　信用できるか出来ないかは、あなたに対して、あいてが、どういう態度・姿勢で、取り組んでいるか
　伝わるものを、どう感じるかによります。小さなことも悔いの無いよう、あたられてください。

●kzki1000さん
　あいてはあなたが何も言ってこなければ、これさいわいと、そのまま無し崩しにする可能性があり
　ます。中古住宅と知っていて購入したのは他でもないあなた自身です。大変だと思いますが、
　賠償面等、ひとつひとつけじめをつけるためにも、毅然とした態度で臨む覚悟を持つべきだと思い
　ます。