【登録】 アットホームさんに更新いただきました
本日、アットホームさんに更新いただきました（^-^)/
売買・賃貸（広島） アットホームさん
「広島市及びその近郊の不動産情報と不動産売買のアドバイスなど情報盛りだくさんのサイトです」
【相談】借地の建替えによる再契約について（～8/26)
不動産に関するご相談とアドバイスや、過去のトラブル事例、
アドバイスの更新情報を、イラストを交えてご紹介します。
（今週は、夏休みのため、不動産インデックすと、イラストはお休みです）
不動産相談.com(不動産相談の受付）より
不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
個別メールアドバイス・掲載ともに、受付完了相談は以下のとおりです。
【応援】応援メッセージ＆ご返礼（8/27～9/11）
例えば、不動産相談センター。
わたしたちは皆さんに、無料であっても1通1通アドバイスしています。
10年以上も頑張ってきた わたしたちにとって、
アドバイスさせていただきました皆様からの応援コメントこそが、
何よりもの励みになります。
そこで【ほめ太郎】で応援コメントを募集させていただくことにしました。
いただきました、たくさんの応援コメントは、 【こちらのページ】からご覧になります！！！
ぜひ、皆さんからの応援コメントを、楽しみにお待ちしています m(_ _)m
今週、応援いただきました、
dpdb24さん、るるる。さん、ももさん、Chattyさん、liaoさん、ゆうさん、
本当に、ありがとうございます。
簡単ではありますが、以下、皆さんにご返事させていただきますね！
（今週以外のご返事は【こちらのページ】からご覧いただけます）
●dpdb24さん
おそらく、これ以上、あなた単独で交渉しても好転するとも思えません。
きちんと証拠になる可能性のある進め方をされてらっしゃいますので、
現時点では弁護士さんなどの専門家に直接アドバイスを受けることが得策です。
●るるる。さん
全くの他人ではなく、親族間のトラブルのほうが厄介です。
もし、当事者それぞれが一目おくような人がいるのなら、
その方に仲裁役をお願いすることも一案ですが、そのような方がいない場合は、
やはり、法的な権利に従って進めていく形にならざるを得ません。
●ももさん
もし、同様な問題を抱えてらっしゃるテナントさんがいらっしゃるのであれば、
一緒に交渉していくことも有効な方法だと思います。
特に、提示されていた見込み客数を大きく下回るのであれば、
単独ではなく、各テナントが協力しあって対応した方が良いでしょう。
●Chattyさん
なかなか難しいことではありますが、相手は自分の事しか考えていない場合がありま
す。極力、感情を別にし、冷静に、できることと、できないことを掲示しあって、折
り合いをつけるための作業だと考えておくと、宜しいかと思われます。長年苦楽も喜
びもあったことと思います。立つ鳥跡を濁さずで、納得がいく終わり方が出来ますよ
う、つとめていってくださいね。
●liaoさん
ご夫婦でまず、話し合っておきませんと、意見が違ったりいがみあったりでは、統制
がとれませんし、信頼関係が崩れてしまいます。夫婦で相談しあい、協力していく姿
勢が望ましいものと思われますよ。
●ゆうさん
名義変更することで、どのようになるか、利点とかかる費用や、今後のことも踏まえ
て、旦那さんともよく話し合って、ご相談に行かれ、不安点、不明点なども率直に聞
けるよう、質問を、あらかじめまとめておくと良いでしょう。
【突撃取材】中村橋・有限会社アンジュさん
━━━━━ 家のタネ 情報 ━━━━━━━━━
８月１８日、
みんなのレポートより、
「【突撃取材】中村橋・有限会社アンジュさん」
をＵＰしました。
実は、東京都練馬区の中村橋は、
スタッフにとって、ちょっとよく行く場所なんです＊
今回は、写真を撮りに伺い、お話も実際に伺ってまいりました。
いろいろ興味深いお話がきけて、楽しかったです☆
それでは、突撃取材レポート、ご覧下さい！
【相談】退去依頼による補償要求について（～8/19)
不動産に関するご相談とアドバイスや、過去のトラブル事例、
アドバイスの更新情報を、イラストを交えてご紹介します。
（今週は、夏休みのため、不動産インデックすと、イラストはお休みです）
不動産相談.com(不動産相談の受付）より
不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
個別メールアドバイス・掲載ともに、受付完了相談は以下のとおりでした。
【登録】 アンジュさんに登録いただきました
本日、アンジュさんに新規登録いただきました（^-^)/
売買・賃貸（東京） アンジュさん
「東京都の練馬区を中心に西武池袋線練馬駅、中村橋駅、富士見台駅の賃貸物件情報をお届けします。いいお部屋はきっと見つかります」
【相談】売却に伴う借地権の契約について（～8/12)
【相談】売却に伴う借地権の契約について（～8/12)
不動産に関するご相談とアドバイスや、過去のトラブル事例、
アドバイスの更新情報を、イラストを交えてご紹介します。
不動産インデックす（過去のトラブル事例・アドバイス集）より
不動産インデックすは、古くなった情報を、皆様からのコメントや
トラックバックなどにより更新、また、皆様にとっても、
引用（トラックバック）などをしやすいよう、エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
不動産相談.com(不動産相談の受付）より
不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
個別メールアドバイス・掲載ともに、受付完了相談は以下のとおりでした。
【応援】応援メッセージ＆ご返礼（8/13～8/26）
例えば、不動産相談センター。
わたしたちは皆さんに、無料であっても1通1通アドバイスしています。
10年以上も頑張ってきた わたしたちにとって、
アドバイスさせていただきました皆様からの応援コメントこそが、
何よりもの励みになります。
そこで【ほめ太郎】で応援コメントを募集させていただくことにしました。
いただきました、たくさんの応援コメントは、 【こちらのページ】からご覧になります！！！
ぜひ、皆さんからの応援コメントを、楽しみにお待ちしています m(_ _)m
今週、応援いただきました、
人生最大の危機さん、匿名（ハウスメーカーからの買い付けキャンセルについて）さん、
じろうさん、バディさん、ankaさん、ステファンさん、マリーベルさん、
本当に、ありがとうございます。
簡単ではありますが、以下、皆さんにご返事させていただきますね！
（今週以外のご返事は【こちらのページ】からご覧いただけます）
●人生最大の危機さん
いろいろと、あなたがお考えになられていることもあろうかと思います。
しかし、ご親族を思われる気持ちは理解できますが、
ただ、あなたの人生もかかってきます。特に、相手がいることであり、
あなたひとりの思う通りに行かないこともあるでしょう。
経緯や詳細、資金力、そして双方の思惑にもよりますが、
三者協議の上、片方の側の持分を買い取ってもらうような方法も一案です。
（＝つまり、実際の土地はAさんのものになる代りに、
AさんはBさんに相応する金額を支払う…というような解決方法です）
あるいは、その土地を売却し、持分に応じて分配する方法もあるでしょう。
この辺については、状況判断も必要になってくると思いますので、
専門家の方のご意見も参考にされると宜しいかと思います。
●匿名（ハウスメーカーからの買い付けキャンセルについて）さん
一般的に家は一生の買い物だと思いますし、注文住宅ともなれば、なおさらです。
色々と調べる必要はあるのですが、
ただ、最初で最後…というケースも多いので場数を踏むことができません。
ですから、無知を恥じる必要は全く無く、
むしろ、今の進め方の問題点に気づいたことこそが重要です。
それに気づかずに失敗される方も多いですから…。
ぜひ、悔いの無いような家づくりをなさってくださいね。
●じろうさん
写真などで記録するなど、心がけとしては悪くは無いと思います。
ただ、唯一にして最大の問題は、双方が決めた境界が本当に正確なのか…です。
極論としては、双方が納得していれば、それで構わない…ということになりますが、
もし気になるのであれば、一度、きちんと専門家に相談されることをお奨めします。
●バディさん
調べ方にも色々な方法がありますので、まず専門家のアドバイスを受けるべきです。
また、今回のような5m程度という局地的な見方だけではなく、
地域的な特徴（洪水が多かったのか、地震はどうなのか、地層はどうなのか…）も、
きちんと確認された方が良いかと思われます。
●ankaさん
まずは、会社にきちんと確認し、相談に乗ってもらうことからはじめてください。
そして、あなたがわの言い分や要求というのを、見た人がわかりやすいように、
経緯をまとめた書類を作り、話をすると、相手にもわかりやすいと思いますよ。
●ステファンさん
実際の契約書、あるいは広告の表記が証拠として重要ですので、
大切に保管するようにしてください。
●マリーベルさん
最も大切なのはご自身の行動力ですから、
ぜひ、納得のいく結論を目指して、頑張ってください。
【突撃取材】北海道の大道開発さん
━━━━━ 家のタネ 情報 ━━━━━━━━━
８月４日、
みんなのレポートより、
「【突撃取材】北海道の大道開発さん」
をＵＰしました。
北海道川上郡弟子屈（てしかが）町の、
温泉掘削と温泉付分譲地を専門とされている、有限会社大道開発さん。
今回は、どんなお話しが聞けますでしょうか。
それでは、突撃取材レポート、ご覧下さい！
【相談】業者に行政指導があった際の着工判断について（～8/5)
【相談】業者に行政指導があった際の着工判断について（～8/5)
不動産に関するご相談とアドバイスや、過去のトラブル事例、
アドバイスの更新情報を、イラストを交えてご紹介します。
不動産インデックす（過去のトラブル事例・アドバイス集）より
不動産インデックすは、古くなった情報を、皆様からのコメントや
トラックバックなどにより更新、また、皆様にとっても、
引用（トラックバック）などをしやすいよう、エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
不動産相談.com(不動産相談の受付）より
不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
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なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
個別メールアドバイス・掲載ともに、受付完了相談は以下のとおりでした。
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