【JBA】 スタッフだより

例えば、不動産相談センター。
わたしたちは皆さんに、無料であっても1通1通アドバイスしています。
10年以上も頑張ってきた わたしたちにとって、
アドバイスさせていただきました皆様からの応援コメントこそが、
何よりもの励みになります。
そこで【ほめ太郎】で応援コメントを募集させていただくことにしました。
いただきました、たくさんの応援コメントは、 【こちらのページ】からご覧になります！！！
ぜひ、皆さんからの応援コメントを、楽しみにお待ちしています m(_ _)m

今週、応援いただきました、
　匿名希望（親族間での売買について）さん、會田さん、ミミコさん、
　さともちさん、岡本さん
本当に、ありがとうございます。
簡単ではありますが、以下、皆さんにご返事させていただきますね！
（今週以外のご返事は【こちらのページ】からご覧いただけます）

●匿名希望（親族間での売買について）さん
　基本的に親族間売買の場合は注意が必要なのですが、
　今回は、その他、債権債務の問題についても、
　注意する必要があるかと思われます。
　まず、税務面でしっかりと調べ、
　その上で、借り入れの返済などについても、
　学んでいくことが大切だと思います。

●會田さん
　これで状況が好転すれば、一番良い結果になると思いますよ。
　本来、法的な手段での解決は最終手段であるべきで、
　お互いの思いやりや相手への配慮によって解決できることが、
　一番良い結果になると思います。
　ただ、もし、そうならなかった場合は、今回のアドバイスのような方法で、
　あなたの権利、相手の義務などを、きちんと確認した上で、
　感情的になるのではなく、冷静に「交渉」するように心がけてくださいね。

●ミミコさん
　投稿内容からも、仲介業者に問題があるのは明らかなのですが、
　ただ、「証拠」として残っているものが無いと、
　最悪、言った言わないになってしまって、ミミコさんが不利になる場合があります。
　ですので、今後、先方との交渉が平行線をたどるような場合は、
　その際のやり取りの録音するなど、心がけると良いと思います。

●さともちさん
　本来、私たちがアドバイスしたような内容を、
　きちんとさともちさんに説明することが、プロとしての不動産屋さんの仕事です。
　その点からしますと、ちょっと仲介の不動産屋さんが頼りないかな…と思います。
　いずれにせよ、まず、きちんと契約内容に沿って要求できる部分を確認し、
　交渉を進めていくことが大切です。

●岡本さん
　突然の立ち退き要請に、どう対処すればよいのか、わからない状況だと思います。
　ただ、大切なことは、気持ちを落ち着かせて、冷静になることです。
　そして、まず、岡本さんの場合に要求できることを、
　きちんと把握していくことが、最も重要です。
　ですから、現段階で色々なアドバイスを受けることよりも、
　まず、基本的な部分について、しっかりと確認してください。