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【相談】 事業用物件の原状回復について(~12/26)

水曜日に、火曜日までの1週間分の不動産に関するご相談と、
そのアドバイスや、過去のトラブル事例・アドバイスの更新情報を、
一部イラストを交えてご紹介します。


不動産インデックす(過去のトラブル事例・アドバイス集)より


■クレジット会社から連帯保証人への裁判請求


■瑕疵担保責任、リフォームについて



■中古マンションの瑕疵負担はどこまで?


■倒産してもローンは組めるのか


■団地内の公園について

不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新、
また、皆様にとっても、引用(トラックバック)などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
 ■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。

古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。



不動産相談.com(不動産相談の受付)より


不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100%の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。

個別メールアドバイス・掲載ともに、1週間分の受付完了相談は以下のとおりでした。


・私道のトラブルについて

・離婚に伴う親族間売買の破棄について

・区画整理による立ち退きについて

・自己所有物件の立ち退き要請について

・連帯保証人について

・事業用物件の賃料交渉について

・床暖房を巡るトラブルについて

・水漏れ工事に伴う退去について

・境界トラブルについて

・建設会社が無くなった場合について

・敷金の返還について

・保証金の返還について

・敷金の返還について

・立退き料について

・事業用物件の原状回復について

・他人の往来による被害について

・賃貸契約の条件について

・法人から個人への契約変更について

・駐車場の立ち退きについて

・所有する不動産の確認について

年末年始のサポートについて

  12/29(金)~1/8(月)を年末年始休暇とさせていただきます。
  そのため、以下の対応は、原則として業務再開後になります。

   ・RTJ不動産MLの配信
   ・各種登録関係処理(新規登録・変更・退会)
   ・新着相談の掲載&相談センター通知サービス
   ・新着物件の掲載
   ・その他、お問合せ全般へのご回答など

  なお、その間も相談センターのご回答は可能ですが、
  修正が必要と思われた内容に関しましては、
  一旦、保留扱いとさせていただき、表示されなくなります。

【相談】 相続時の賃貸契約について(~12/19)

水曜日に、火曜日までの1週間分の不動産に関するご相談と、
そのアドバイスや、過去のトラブル事例・アドバイスの更新情報を、
一部イラストを交えてご紹介します。


不動産相談センターより


以下の掲載相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。

■相続時の賃貸契約について


◆高原開発・涌井さん


以上のアドバイザーの皆さまがご回答くださってます。誠に有難うございます。


不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、
過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。



不動産インデックす(過去のトラブル事例・アドバイス集)より

■無道路地の価格について



■隣接土地の購入


■強引な条件付土地契約の解約


■土地利用に関する相談先


■リフォームについて

不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新、
また、皆様にとっても、引用(トラックバック)などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
 ■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。

古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。



不動産相談.com(不動産相談の受付)より


不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100%の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。

個別メールアドバイス・掲載ともに、1週間分の受付完了相談は以下のとおりでした。


・自己破産時の買戻し交渉について

・私道の所有者の権利について

・隣家倉庫のトラックによる被害について

・事業者の賃貸物件契約時の仲介手数料について

・排水管からの悪臭について

・借地の転貸について

・借地権の物件の売却について

・連帯保証人の解除について

・離婚に伴う名義変更について

・購入地を巡る自治会とのトラブルについて

・境界に隣接する路地について

・借地の立ち退きについて

・相続時の財産分割について

・突然の事業用賃貸契約の内容変更について

・登記済証の盗難について

・借地代について

・建替え時の申し入れについて

・売却時の評価について

・大家の修繕義務について

・境界トラブルの対応について

【登録】 新規参加者のご紹介(12/18-12/24)

今回、以下の登録の追加、および修正を行いました。

賃貸・売買(石川) タカラ不動産
売買(長野) 気賀沢不動産
賃貸(山形) 千歳不動産
賃貸・売買(愛媛) ハッピーホーム
売買(東京) 大京ホーム

【物件】 新着物件のご案内(12/11-12/17)

今回、以下の登録の追加、および修正を行いました。

■価格変更
 【売】長野(須坂)の戸建

【登録】 新規参加者のご紹介(12/11-12/17)

今回、以下の登録の追加、および修正を行いました。

売買・賃貸(埼玉) アルファー
売買・リフォーム(大阪) アヴァンセ

【相談】 元大家からの理不尽な要求(~12/12)

水曜日に、火曜日までの1週間分の不動産に関するご相談と、
そのアドバイスや、過去のトラブル事例・アドバイスの更新情報を、
一部イラストを交えてご紹介します。

不動産相談センターより


以下の掲載相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。

■相続時の賃貸契約について

◆高原開発・涌井さん


■元大家からの理不尽な要求について

◆グッドカラーステッション・中尾正文さん
◆わんえるで~おー・前野


■廃屋化している隣家への対応について

◆わんえるで~おー・前野


以上のアドバイザーの皆さまがご回答くださってます。誠に有難うございます。


不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、
過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。



不動産インデックす(過去のトラブル事例・アドバイス集)より

■便座の修理


■タイルのひび割れ地盤沈下?


■翌日解除で中間金請求



■建物条件付き土地購入の際の営業の態度


■借地権の購入について

不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新、
また、皆様にとっても、引用(トラックバック)などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
 ■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。

古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。



不動産相談.com(不動産相談の受付)より


不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100%の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。

個別メールアドバイス・掲載ともに、1週間分の受付完了相談は以下のとおりでした。


・共有名義物件の売却について

・賃貸物件の傾斜について

・契約者以外への敷金の返却について

・相続時の賃貸契約について

・大家さんの奥さんからの苦情について

・擁壁について

・畳の表替えについて

・セットバックについて

・新築される隣家について

・売主による境界の明示義務について

・契約違反による強制退去について

・離婚の際の住宅ローンについて

・解約時の手付金について

・物件の売却について

・借地権の買取要請について

・賃貸アパートの傾斜について

・仲介事業者の変更について

・ハウスクリーニング代について

・廃屋化している隣家への対応について

・価格交渉について

・請求ミスによる駐車場代の支払いについて

・離婚の際のローンについて

・購入時の解体費用について

・隣地の水道管について

・元大家からの理不尽な要求について

・親族間の賃貸について

・エアコンの清掃について

・賃貸申込み後の条件変更について

・物件の売却交渉について

・火災保険について

・借地トラブルについて

【登録】 新規参加者のご紹介(12/4-12/10)

今回、以下の登録の追加、および修正を行いました。

短期賃貸(京都) メディアマックスジャパン
賃貸など(東京) ハイホーム

【物件】 新着物件のご案内(12/4-12/10)

今回、以下の登録の追加、および修正を行いました。

■新規掲載
 【貸】長野(中野市)のアパート
 【売】長野(山ノ内町)の土地
 【売】長野(湯田中)温泉付リゾートマンション

【相談】 借地権の買取請求について(~12/5

【相談】 借地権の買取請求について(~12/5

水曜日に、火曜日までの1週間分の不動産に関するご相談と、
そのアドバイスや、過去のトラブル事例・アドバイスの更新情報を、
一部イラストを交えてご紹介します。


不動産相談センターより


以下の掲載相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。

■借地権の買取請求について


◆高原開発・涌井さん


■共有地の購入について


◆高原開発・涌井さん


以上のアドバイザーの皆さまがご回答くださってます。誠に有難うございます。


不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、
過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。



不動産インデックす(過去のトラブル事例・アドバイス集)より


■ボイラーの修理代と敷金


■手付けは返金できますか?



■法人契約から個人契約への変更


■事業用定期借地の地代


■助けてください

不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新、
また、皆様にとっても、引用(トラックバック)などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
 ■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。

古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。



不動産相談.com(不動産相談の受付)より


不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100%の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。

個別メールアドバイス・掲載ともに、1週間分の受付完了相談は以下のとおりでした。


・金融機関の対応について

・旧借地法について

・駐車場の更新手続きについて

・火災保険について

・親子間の売買について

・契約違反者に対する仲介事業者の責任について

・兄弟間での取引について

・更新時の手数料について

・立ち退きについて

・未納分の家賃について

・親族間売買について

・購入物件のエアコンの不具合について

・二世帯住宅へのリフォームについて

・共有地の購入について

・契約時の住民票について

・隣家による塀の設置について

・連帯保証人からの一方的な解除通知について

・借地権の買取請求について

・売却時の相場について

・水道管の移設について