« 2006年3月 | メイン | 2006年5月 »

06/4/26~30 ハウスクリーニングのトラブルについて

☆Fudosan.JPでは、4/29(土)~5/7(日)をGW休暇とさせていただきます。
 そのため、以下の対応は、5/8(月)以降になる場合がございます。
   ・RTJ不動産MLの配信
   ・各種登録関係処理(新規登録・変更・退会)
   ・新着相談の掲載
   ・相談センター通知サービス
   ・その他、お問合せ全般へのご回答など
 なお、その間も相談センターのご回答は可能です。
    ※但し、修正が必要と思われた内容に関しましては、
     一旦、保留扱いとさせていただき、表示されなくなります。




☆格安物件探検隊♪より

格安物件探検隊♪より、毎回、1件のみ
ピックアップで物件のご紹介させていただきます。

不動産は、贅沢品じゃありません。
ちょっぴりかしこい生活、考えてみませんか?(^-^)/

●JR東海道本線 熱海駅 バス15分 徒歩3分
中古マンション 300万円 所在地 熱海市桜木町1-19
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 7階建ての4階
その他詳細はこちら→

物件情報は状況に応じて表示されない場合もあります、ご了承下さいm(_)m




☆不動産相談センターより、新規ご相談3件ございます。
アドバイザーの皆さま、アドバイスをよろしくお願いいたします。

●結婚による名義変更時の銀行ローンの再審査について

●業者に行政指導があった際の着工判断について

●所有者の違う土地を一体化して売却するときの按分について


☆不動産相談センターでは、以下の相談について、
アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。


●契約後の地盤改良費の請求について

◆高原開発・涌井さん
◆グッドカラーステッション・中尾さん


●私道の通行トラブルについて

◆高原開発・涌井さん


●共有地の買取要請について

◆高原開発・涌井さん
◆グッドカラーステッション・中尾さん


●駐車場トラブルに起因する脅迫行為について

◆高原開発・涌井さん


●ブロック塀上の境界杭の有効性について

◆土地家屋調査士・川原さん
◆マルケイ・門田さん


●ハウスクリーニングのトラブルについて

◆グッドカラーステッション・中尾さん
◆アットホーム・香川さん


以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。

不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。




☆不動産インデックす(過去のトラブル事例・アドバイス集)5件UPしています。

■農地転用売買について

■官民査定とは

■CM方式の設計、施工監理って?

■地積測量図の誤差修正

■カウンター撤去も現状回復?


不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新、
また、皆様にとっても、引用(トラックバック)などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
 ■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。

古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。




☆不動産の目安箱より
26日~30日に更新された記事に対するコメントは以下のとおりです。

●再教育の必要性

●イメージ向上目指し

●広告展開について


不動産の目安箱は、不動産に関した内容であれば、
どなたでも投稿できる時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。

06/4/21~25 契約後の地盤改良費の請求について

☆格安物件探検隊♪より

格安物件探検隊♪より、毎回、1件のみ
ピックアップで物件のご紹介させていただきます。

不動産は、贅沢品じゃありません。
ちょっぴりかしこい生活、考えてみませんか?(^-^)/

●長野電鉄線・須坂駅駅 徒歩2分
中古マンション 200万円 所在地 須坂市須坂
※事務所物件 鉄筋コンクリート13階建ての2階
その他詳細はこちら→

物件情報は状況に応じて表示されない場合もあります、ご了承下さいm(_)m




☆不動産の目安箱より
21日~25日に更新された記事に対するコメントは以下のとおりです。

●地方業者とネット

●耐震偽装問題について


不動産の目安箱は、不動産に関した内容であれば、
どなたでも投稿できる時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。




☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。


●無断駐輪への対応方法について

◆高原開発・涌井さん


●ブロック塀上の境界杭の有効性について

◆土地家屋調査士・川原さん


●契約後の地盤改良費の請求について

◆高原開発・涌井さん
◆グッドカラーステッション・中尾さん


●私道への下水道敷設に伴う共有者の同意について

◆高原開発・涌井さん


●貸主のネズミの駆除義務について

◆高原開発・涌井さん


●ハウスクリーニングのトラブルについて

◆グッドカラーステッション・中尾さん
◆アットホーム・香川さん


●大家の修理費負担について

◆アムネッツ・滝本さん
◆グッドカラーステッション・中尾さん


以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。

不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。




☆不動産インデックす(過去のトラブル事例・アドバイス集)3件UPしています。


■申込後の値上げ

■隣地買収の方法について

■退去するための解約に関して


不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新、
また、皆様にとっても、引用(トラックバック)などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
 ■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。

古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。

●ちょっとひといき・・。fudosan.JPをゆきかうキャラクターのご紹介。

06/4/16~20 夜逃げされた部屋の中味について

☆格安物件探検隊♪より

格安物件探検隊♪より、毎回、1件のみ
ピックアップで物件のご紹介させていただきます。

不動産は、贅沢品じゃありません。
ちょっぴりかしこい生活、考えてみませんか?(^-^)/

●伊豆急行・伊豆熱川駅  徒歩32分
中古マンション 250万円 所在地 賀茂郡東伊豆町奈良本1375
間取り 1LDK 10階建の7階 築1975年
その他詳細はこちら→

物件情報は状況に応じて表示されない場合もあります、ご了承下さいm(_)m




☆不動産の目安箱より
16日~20日に更新された記事に対するコメントは以下のとおりです。

●お役所の応対

●情報過多

●コストダウンへの対抗


不動産の目安箱は、不動産に関した内容であれば、
どなたでも投稿できる時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。




☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。

●夜逃げされた部屋の中味について

◆高原開発・涌井さん


●借地上の建物の売却について

◆高原開発・涌井さん

以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。

不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。




☆不動産インデックす(過去のトラブル事例・アドバイス集)4件UPしています。

■立ち退きについて

■家を売ろうと思っているんですが...

■自己破産物件の購入

■土地購入時の媒介手数料について


不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新、
また、皆様にとっても、引用(トラックバック)などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
 ■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。

古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。

ゴールデンウィーク休暇のご案内

  Fudosan.JPでは、4/29(土)~5/7(日)をGW休暇とさせていただきます。
  そのため、以下の対応は、5/8(月)以降になる場合がございます。
   ・RTJ不動産MLの配信
   ・各種登録関係処理(新規登録・変更・退会)
   ・新着相談の掲載
   ・相談センター通知サービス
   ・その他、お問合せ全般へのご回答など
  なお、その間も相談センターのご回答は可能です。
    ※但し、修正が必要と思われた内容に関しましては、一旦、保留扱いとさせて
     いただき、表示されなくなります。

06/4/11~15 借地権付マンションの譲渡承諾料について

☆格安物件探検隊♪より

格安物件探検隊♪より、毎回、1件のみ
ピックアップで物件のご紹介させていただきます。

不動産は、贅沢品じゃありません。
ちょっぴりかしこい生活、考えてみませんか?(^-^)/

●西武新宿線・狭山市駅  バス10分・徒歩1分
中古戸建 430万円 所在地 埼玉県狭山市笹井1丁目
間取り 3K 2階建 築1979年
その他詳細はこちら→

物件情報は状況に応じて表示されない場合もあります、ご了承下さいm(_)m




☆不動産の目安箱より
10日~15日に更新された記事に対するコメントは以下のとおりです。

●再教育の必要性

●情報過多

●新規開業者からの言葉


不動産の目安箱は、不動産に関した内容であれば、
どなたでも投稿できる時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。




☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。


●契約時の録音について

◆アトム総合事務所・田中さん
◆わんえるで~おー・前野


●部分的なセットバックの可否について

◆グッドカラーステッション・中尾さん


●あいまいなローン金額について

◆高原開発・涌井さん


●土留めの設置義務について

◆高原開発・涌井さん
◆グッドカラーステッション・中尾さん


●借地権付マンションの譲渡承諾料について

◆高原開発・涌井さん


●2年前に退去した物件の大家からの請求について

◆グッドカラーステッション・中尾さん


以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。

不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。





☆不動産インデックす(過去のトラブル事例・アドバイス集)4件UPしています。

■名義人が違う場合の家の建替え及び資金について

■ペットを飼う場合は敷金一ヶ月請求

■引越し当日業者のミスで解約

■不動産営業マンに不信感


不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新、
また、皆様にとっても、引用(トラックバック)などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
 ■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。

古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。

06/4/6~10 共有部分に起因する雨漏りの瑕疵担保責任について

☆格安物件探検隊♪より

格安物件探検隊♪より、毎回、1件のみ
ピックアップで物件のご紹介させていただきます。

不動産は、贅沢品じゃありません。
ちょっぴりかしこい生活、考えてみませんか?(^-^)/

●JR八高線・松久駅  バス15分・徒歩30分
中古戸建 480万円 所在地 児玉郡美里町大字阿那志
間取り 4DK 2階建 築1980年
その他詳細はこちら→

物件情報は状況に応じて表示されない場合もあります、ご了承下さいm(_)m




☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。


●あいまいなローン金額について

◆高原開発・涌井さん


●部分的なセットバックの可否について

◆グッドカラーステッション・中尾さん


●借地権付マンションの譲渡承諾料について

◆高原開発・涌井さん


●2年前に退去した物件の大家からの請求について

◆グッドカラーステッション・中尾さん


●共有部分に起因する雨漏りの瑕疵担保責任について

◆高原開発・涌井さん
◆Fudosan.JP参加エージェントさま


●建替え期間の休業補償について

◆わんえるで~おー・前野


以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。

不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。




☆不動産の目安箱より
6日~10日に更新された記事、記事に対するコメントは以下のとおりです。

●不動産オークション

●根付け業者のモラル

●賃貸契約時の保証人会社の強制について

●都市計画法・農地法の運用

●新規開業者からの言葉

●会社の見える物件検索を

●情報過多

●地方業者とネット


不動産の目安箱は、不動産に関した内容であれば、
どなたでも投稿できる時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。




☆不動産インデックす(過去のトラブル事例・アドバイス集)3件UPしています。


■新築マンションか中古マンションか

■申込金は戻ってくる?

■他人物売買?


不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新、
また、皆様にとっても、引用(トラックバック)などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
 ■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。

古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。

06/4/1~5 競売中の物件の家賃の支払いについて

☆格安物件探検隊♪より

格安物件探検隊♪より、毎回、1件のみ
ピックアップで物件のご紹介させていただきます。

不動産は、贅沢品じゃありません。
ちょっぴりかしこい生活、考えてみませんか?(^-^)/

●北海道札幌/札幌市営東西線・琴似駅 徒歩1分
中古マンション 250万円 所在地 札幌市西区琴似二条5
間取り ワンルーム 11階建の9階 築 1980年
その他詳細はこちら→

物件情報は状況に応じて表示されない場合もあります、ご了承下さいm(_)m




☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。


●競売中の物件の家賃の支払いについて

◆グッドカラーステッション・中尾さん


●土留めの設置義務について

◆グッドカラーステッション・中尾さん
◆高原開発・涌井さん


●共有部分に起因する雨漏りの瑕疵担保責任について

◆高原開発・涌井さん


●建替え期間の休業補償について

◆わんえるで~おー・前野


●両親の契約している借地の購入について

◆Fudosan.JP参加エージェントさま


●登記時の名義について

◆高原開発・涌井さん


●古家付土地の売却について

◆高原開発・涌井さん


以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。

不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。




☆不動産の目安箱より
1日~5日に更新された記事に対するコメントは以下のとおりです。

●全国的な賃貸ルールづくり

●法整備の重要性


不動産の目安箱は、不動産に関した内容であれば、
どなたでも投稿できる時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。




☆不動産インデックす(過去のトラブル事例・アドバイス集)3件UPしています。


■仲介業者へのクレーム

■売買契約解除の場合の仲介手数料

■重説内容と異なる現状での決済


不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新、
また、皆様にとっても、引用(トラックバック)などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
 ■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。

古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。

イエローページリニューアルと番外編・素朴な質問

このたび、大幅にTOPページをリニューアルしましたが、
不動産イエローページ(不動産データーベース事業者登録)
の登録サイト様のリンクチェック・リニューアルも着手しました。

約1800件ある、登録業者さまのうち、400件あまりが
リンク切れなど、アクセス不能になっておりました。
アクセスできなかったサイトはひとつひとつ、削除させていただき、
変更先URLに転送された場合は、登録URL情報を修正いたしました。

また、登録日順(古い順)に検索結果として表示されていたのを、
今回から、新着日順(新しい順)にしました。

全国の事業者として、TOPページ右側より、北海道から沖縄まで、
県ごとに、簡単にわかりやすく検索結果が表示されるようになりました。

物件を探されている、検索したいという一般の方にもわかりやすく、
勿論、不動産業者の方からの検索も、わかりやすく、を目指しました。
地図情報もあるので、見ているだけでも、楽しいと思います。
どうぞ、皆様のお役に立てれば幸いです。




いつも大体、5日ごとに、更新内容をまとめてUPしていますが、
今日は番外編。素朴なお問い合わせがありましたので、
ちてなの描いているキャラクター絵で、ご紹介させていただきます。

●サングラスをかけた謎のキャラクターについて。

はからずも、先日、誕生した新キャラクター「不動さん」。
不動さんには、たっぷりご活躍していただきましょう(にやりw)
サングラスの奥で輝く瞳の煌き♪こうご期待ですw


●Fudosan.JPのキャラクター「えふかるご」について。

柔軟に対応させていただきま~す♪w

06/3/26~31 他人物売買について

今回から、少し、内容を変えてみました。新バージョンでございます。


☆格安物件探検隊♪より

格安物件探検隊♪より、毎回、1件のみ
ピックアップで物件のご紹介させていただきます。

不動産は、贅沢品じゃありません。
ちょっぴりかしこい生活、考えてみませんか?(^-^)/

●埼玉/JR八高線・松久駅 バス15分・徒歩30分
中古戸建 480万円 所在地 児玉郡美里町大字阿那志
間取り 4DK二階建て 築 1980年
その他詳細はこちら→

物件情報は状況に応じて表示されない場合もあります、ご了承下さいm(_)m




☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。


●共有部分に起因する雨漏りの瑕疵担保責任について

◆高原開発・涌井さん


●登記時の名義について

◆高原開発・涌井さん


●古家付土地の売却について

◆高原開発・涌井さん


●立ち退き交渉時の住民票の影響について

◆高原開発・涌井さん


●両親の契約している借地の購入について

◆Fudosan.JP参加エージェントさま


●他人物売買について

◆高原開発・涌井さん
◆マルケイ・門田さん
◆ハマ不動産・小野さん


●境界上のフェンスの設置要請について

◆高原開発・涌井さん


●売主側の都合で進まない土地契約について

◆高原開発・涌井さん


●購入住宅の電波障害について

◆わんえるで~おー・前野


●セットバック部分にはみ出す車庫について

◆高原開発・涌井さん
◆ハマ不動産・小野さん


●地中に埋められていたガラに対する責任について

◆高原開発・涌井さん


●共有地の持分の割合による権利の差について

◆マルケイ・門田さん


以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。

不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。




☆不動産の目安箱より
26日~31日に更新された記事に対するコメントは以下のとおりです。

●広告展開について

●定義が曖昧な宅建免許

●再教育の必要性



不動産の目安箱は、不動産に関した内容であれば、
どなたでも投稿できる時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。




☆不動産インデックす(過去のトラブル事例・アドバイス集)6件UPしています。


■入居3ヶ月目でまだお風呂に入れません

■隣地境界線について

■居住権(旧法借地権)について

■家の売却のタイミングについて

■中古マンションの登記について

■契約キャンセルにあたりお金は戻ってきますか?


不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新、
また、皆様にとっても、引用(トラックバック)などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
 ■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。

古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。