【JBA】 スタッフだより

みなさん、Fudosan.JPの左上のバナー、またこっそり変わってたんですよ、
ご存知でしたか～♪♪フィギュアＧＯＧＯ！です～☆（笑＊）
寝不足にならないように、気をつけてくださいね～！

☆不動産インデックす（アドバイス集・過去のトラブル事例）３件ＵＰしています。
今回は

●資産→道路
より
■開発許可地に隣接した土地について
です。開発に伴った道路の無断使用に関するご相談です。

●資産→借地権
より
■借地権について
です。借地権の買取交渉に関するご相談です。

●借りる→契約内容
より
■ルームシェアについて
です。ルームシェアの敷金返却に関するご相談です。

不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
　■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。

古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。

---

☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。

●違法建築物件に起因するセットバックについて

◆高原開発・涌井さん

●新借地借家法上の建物の範囲について

◆高原開発・涌井さん

●下水用地取得のメリット・デメリットについて

◆高原開発・涌井さん

●地盤改良に伴う追加請求について

◆Fudosan.JP参加エージェントさん

●残された減価償却資産に対する未償却分の負担について

◆高原開発・涌井さん

以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。

不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。

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☆不動産の目安箱より
２０日～２３日に更新された記事に対するコメントは以下のとおりです。

●情報過多

●イメージ向上目指し

●取り残される賃貸業界

不動産の目安箱は、不動産に関した内容であれば、
どなたでも投稿できる時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。

オリンピックですので、Fudosan.JPにも、ちょっとした飾りを
つけてみました、みなさん、お気づきでしたか～？
クリスマス、お正月の次はこうきましたかｗ美味しそうですよね、
イタリアンジェラートが食べたくなってきましたｗ
押しても何にもでてこないんですが、どうぞそこは、ご愛嬌ということで～（^^ゞ
食べられるメダルなら何枚でもストックしておきたいものですｗ

☆不動産インデックす（アドバイス集・過去のトラブル事例）２件ＵＰしています。
今回は

●貸す→賠償問題
より
■夜逃げされた場合について
です。
貸主が夜逃げした場合に関するご相談です。

●買う→中古物件
より
■アスベストについて
です。
アスベストの健康被害などに関するご相談です。

不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
　■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。

古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。

---

☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。

●残された減価償却資産に対する未償却分の負担について

◆高原開発・涌井さん

●境界上の石積みの撤去について

◆高原開発・涌井さん

●登記時に必要な住民票と印鑑証明の枚数について

◆高原開発・涌井さん

●地盤改良に伴う追加請求について

◆Fudosan.JP参加エージェントさん

●土地交換の相談先について

◆高原開発・涌井さん

●抵当権の抹消について

◆ハマ不動産・小野さん

●家賃の支払い証明について

◆川村行政法律事務所・川村さん

●借地の買取価格の算出方法について

◆わんえるで～おー・前野

以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。

不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。

---

☆不動産の目安箱より
１６日～１９日に更新された記事に対するコメントは以下のとおりです。

●イメージ向上目指し

●取り残される賃貸業界

不動産の目安箱は、不動産に関した内容であれば、
どなたでも投稿できる時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。

☆Fudosan.JPサポートより、ご案内です。

新しく
●格安物件探検隊♪
として、
■５００万円の一戸建て　　■３００万円のマンション
のご紹介をはじめてみました。
５００万円までの一戸建て、３００万円までのマンション情報。
この価格帯情報だけを集めるという小さな冒険心をくすぐるような企画でございます。
その他にも、家賃３万円台という賃貸物件情報や日本全国各都道府県毎に
見られるようにもなりました！どうぞ、皆様のご参考になればと思います（^0^)/

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☆不動産インデックす（アドバイス集・過去のトラブル事例）３件ＵＰしています。
今回は

●貸す→賠償問題
より
■事故物件について
です。
事故物件になってしまった場合の賃料保証に関するご相談です。

●資産→抵当権・仮差押
より
■根抵当権について
です。
根抵当権の抹消に関するご相談です。

●借りる→賠償問題
より
■損害賠償について
です。
鍵交換をしなかったために空き巣に入られた場合に関するご相談です。

不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
　■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。

古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。

---

☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。

●ハウスメーカーが紹介した土地の売買について

◆高原開発・涌井さん

●登記時に必要な住民票と印鑑証明の枚数について

◆高原開発・涌井さん

●専任媒介契約における成功報酬について

◆高原開発・涌井さん

●違法建築物件に起因するセットバックについて

◆高原開発・涌井さん

以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。

不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。

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☆不動産の目安箱より
１３日～１５日に更新された記事に対するコメントは以下のとおりです。

●新規開業者からの言葉

●イメージ向上目指し

不動産の目安箱は、不動産に関した内容であれば、
どなたでも投稿できる時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。

☆Fudosan.JPサポートより、ご案内です。

この度、相談受付に対しての、個別メール返信分も含めた相談投稿を、

●受付サイト「不動産相談.com」
http://xn--ihq79i060bvsbpu8b.com/ （不動産相談.com）

にて、公開してます。サイトトップページの右側、「本日の相談受付状況」に
随時、ＵＰしています。こちらのほうも、ご覧いただき、ご参考になれば、と思います。

また、新しく、
●格安物件探検隊♪として
■５００万円の一戸建て　
■３００万円のマンションのご紹介をはじめてみました。
この価格帯情報だけを集めるという小さな冒険心をくすぐるような企画でございます。
その他にも、家賃３万円台という賃貸物件情報や日本全国各都道府県毎に
見られるようにもなりました！どうぞ、ご参考にどうぞ（^0^)/

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☆不動産インデックす（アドバイス集・過去のトラブル事例）１件ＵＰしています。
今回は

●借りる→契約内容
より
■入居拒否の理由について
です。
審査の段階で入居を拒否された理由に関するご相談です。

不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
　■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。

古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。

---

☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。

●死因贈与契約にともなう仮登記について

◆高原開発・涌井さん

●ハウスメーカーが紹介した土地の売買について

◆高原開発・涌井さん

●登記時に必要な住民票と印鑑証明の枚数について

◆高原開発・涌井さん

●違法建築物件に起因するセットバックについて

◆高原開発・涌井さん

●境界上の石積みの撤去について

◆高原開発・涌井さん

以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。

不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。

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☆不動産の目安箱は、不動産に関した内容であれば、
どなたでも投稿できる時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。

☆Fudosan.JPサポートより、ご案内です。

この度、相談受付に対しての、個別メール返信分も含めた相談投稿を、

●受付サイト「不動産相談.com」
http://xn--ihq79i060bvsbpu8b.com/ （不動産相談.com）

にて、試験公開してます。サイトトップページの右側、
「本日の相談受付状況」に随時、ＵＰしています。
こちらのほうも、ご覧いただき、ご参考になれば、と思います。

また、新しく
●格安物件探検隊♪
として、
■５００万円の一戸建て　■３００万円のマンション

のご紹介をはじめてみました。５００万円までの中古一戸建て、
３００万円までの中古マンション情報。この価格帯情報だけを集めてみるという
小さな冒険心をくすぐるような企画でございます。その他にも、
家賃３万円台という賃貸物件情報も集めてみました。どうぞ、ご参考にと思います。
意外や意外、すぐ近所にある物件が見つかるかもしれません・・・！

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☆不動産インデックす（アドバイス集・過去のトラブル事例）３件ＵＰしています。
今回は

●借りる→家賃問題
より
■賃料の値下げについて
です。
周辺相場下落によって割高になった賃料に関するご相談です。

●貸す→土地
より
■賃借人の夜逃げについて
です。
借地の賃借人に夜逃げされてしまった場合のご相談です。

●貸す→土地
より
■事業用定期借地権について
です。
借地契約時の注意点などに関するご相談です。

不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
　■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。

古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。

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☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。

●本来の目的を失った共有地の購入について

◆高原開発・涌井さん

●水道管の移設費用の負担について

◆高原開発・涌井さん

●手付解除の際の仲介手数料について

◆高原開発・涌井さん

●傾いている賃貸物件について

◆高原開発・涌井さん

●筆界の修復要請について

◆高原開発・涌井さん

●休眠抵当権抹消に対する司法書士の力量について

◆ハマ不動産／ハマ総合企画・小野さん

以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。

不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。

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☆不動産の目安箱より
６日～８日に更新された記事に対するコメントは以下のとおりです。

●新規開業者からの言葉

●閉鎖的な社会からの脱却

●全国的な賃貸ルールづくり

●賃貸契約時の保証人会社の強制について

●調査費用の請求について

不動産の目安箱は、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。

☆Fudosan.JPサポートより、ご案内です。

この度、相談受付に対しての、個別メール返信分も含めた相談投稿を、

●受付サイト「不動産相談.com」
http://xn--ihq79i060bvsbpu8b.com/ （不動産相談.com）

にて、試験公開します。当サイトは、あくまでも、
　　　
■相談者に対する「受付サイト」
　　
としての役割を予定しており、当サイト上での公開回答は行いません。
なお、試験公開のため、サイト内検索など、
一部、ご利用いただけない機能がございます点を、予めご了承ください。

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☆不動産インデックす（アドバイス集・過去のトラブル事例）１件ＵＰしています。
今回は

●借りる→賃貸保証人
より
■保証人の変更について
です。
契約後の保証人の変更に関するご相談です。

不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新し、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
　■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。

古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。

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☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。

●境界上の石積みの撤去について

◆高原開発・涌井さん

●自治体の買取査定について

◆高原開発・涌井さん

●筆界の修復要請について

◆高原開発・涌井さん

以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。

不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。

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☆不動産の目安箱より

３日～５日に更新された記事に対するコメントは以下のとおりです。

●取り残される賃貸業界

●全国的な賃貸ルールづくり

不動産の目安箱は、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。

☆不動産インデックす（アドバイス集・過去のトラブル事例）３件ＵＰしています。
今回は

●資産→ローン
より
■残債務について
です。
連帯保証人としての残債務に関するご相談です。

●貸す→契約内容
より
■定期借地権の転貸について
です。
借地契約を結んだ相手が転借した場合に関するご相談です。

●借りる→退去予告
より
■退去時に連絡が取れない場合について
です。
退去時に大家にも業者にも連絡が取れない場合に関するご相談です。

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古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。

---

☆不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。アドバイザーの皆さんのアドバイスや、
過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。

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☆不動産の目安箱より

３１日～２日に更新された記事に対するコメントは以下のとおりです。

●沖縄移住がブーム？

●再教育の必要性

●取り残される賃貸業界

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時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
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