【JBA】 スタッフだより

☆不動産インデックす（アドバイス集・過去のトラブル事例）２件ＵＰしています。
今回は

●借りる→設備
より
■造作買取請求時の金額提示について
です。
退去時のエアコンの買取請求に関するご相談です。

●売る→瑕疵担保責任
より
■中古マンションの瑕疵担保責任の範囲について
です。
物件売却後の浄水器に対する買主からのクレームに関するご相談です。

不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新し、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
　■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。

古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。

☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。

●いわゆる土地相について

◆Fudosan.JP参加エージェントさん

●土地の一部を行方不明者が所有する物件について

◆高原開発・涌井さん

●担保物権の売却について

◆高原開発・涌井さん

●事業用物件の契約名義変更について

◆高原開発・涌井さん

以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。

不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。

☆不動産の目安箱より

２８日～３０日に更新された記事に対するコメントは以下のとおりです。

●自社サービスのPR

●取り残される賃貸業界

●情報過多

不動産の目安箱は、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。

☆不動産インデックす（アドバイス集・過去のトラブル事例）２件ＵＰしています。
今回は

●借りる→設備
より
■賃貸マンションの水漏れについて
です。
水漏れ被害にあった際の補償に関するご相談です。

●借りる→設備
より
■賃貸マンションのスペアキーを紛失した場合
です。
スペアキー紛失時の請求に関するご相談です。

不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新し、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
　■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。

古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。

☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。

●専任媒介契約における成功報酬について

◆高原開発・涌井さん

●市道の払い下げについて

◆高原開発・涌井さん
◆Fudosan.JP参加エージェント

●建物監理手数料について

◆高原開発・涌井さん

以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。

不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。

☆不動産の目安箱より

２５日～２７日に更新された記事に対するコメントは以下のとおりです。

●全国的な賃貸ルールづくり

●沖縄移住がブーム？

不動産の目安箱は、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。

☆不動産インデックす（アドバイス集・過去のトラブル事例）３件ＵＰしています。
今回は

●借りる→敷引き
より
■保証金の返却について
です。
オーナーチェンジに伴う保証金返却に関するご相談です。

●借りる→契約内容●
より
■家賃引き上げについて
です。
消費税改正に伴う家賃の引き上げに関するご相談です。

●借りる→契約内容●
より
■賃料の支払い方法の変更について
です。
オーナーチェンジに伴う振込への変更に関するご相談です。

不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新し、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
　■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。

古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。

☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。

●光ファイバー回線の導入について

◆ツナシマ商事・石原 嘉隆さん
◆わんえるで～おー・前野

●自分の賃貸中の物件が掲載されることについて

◆高原開発・涌井さん

●43条但し書き道路の物件について

◆高原開発・涌井さん

●売却情報の保護について

◆高原開発・涌井さん

●市道の払い下げについて

◆高原開発・涌井さん
◆Fudosan.JP参加エージェント

●借家の立ち退き交渉について

◆わんえるで～おー・前野

●ローン特約の範囲について

◆高原開発・涌井さん

以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。

不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。

☆不動産の目安箱より

２２日～２４日に更新された記事に対するコメントは以下のとおりです。

●地方業者とネット

不動産の目安箱は、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。

☆不動産インデックす（アドバイス集・過去のトラブル事例）１件ＵＰしています。
今回は

●貸す→契約内容
より
■仲介業者の倒産などについて
です。
賃貸管理を委託している業者の倒産などに関するご相談です。

不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新し、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
　■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。

古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。

☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。

●ローン特約の範囲について

◆高原開発・涌井さん

●中途解約した場合の違約金計算方法について

◆高原開発・涌井さん

●夫婦間で共有する不動産の登記割合変更について

◆高原開発・涌井さん

●原状回復されずに居抜きが利用されていた場合について

◆高原開発・涌井さん

●売却の難しいリゾートマンションの処分について

◆高原開発・涌井さん

以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。

不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。

☆不動産の目安箱より

１９日～２１日に更新された記事に対するコメントは以下のとおりです。

●新規開業者からの言葉

不動産の目安箱は、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。

☆不動産インデックす（アドバイス集・過去のトラブル事例）３件ＵＰしています。
今回は

●資産→土地
より
■建築条件付土地についてです。
建築条件をはずすことに関するご相談です。

●資産→日照権
より
■土地購入トラブルについてです。
購入した土地の隣地の建設計画に関するご相談です。

●借りる→契約内容
より
■退去時のクリーニング代金についてです。
退去時の請求に関するご相談です。

不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新し、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
　■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。

古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。

☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。

●売却の難しいリゾートマンションの処分について

◆高原開発・涌井さん

●無職になってしまった場合の更新手続きについて

◆高原開発・涌井さん

●共有名義の際の契約書の名義について

◆高原開発・涌井さん

●ローン特約の範囲について

◆高原開発・涌井さん

●原状回復されずに居抜きが利用されていた場合について

◆高原開発・涌井さん

●売却情報の保護について

◆高原開発・涌井さん

●テレビアンテナの修理を断られた場合について

◆高原開発・涌井さん

●相手のセットバック部分の利用を制限させる要求について

◆高原開発・涌井さん

以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。

不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。

☆不動産の目安箱より

１６日～１８日に更新された記事に対するコメントは以下のとおりです。

●取り残される賃貸業界

●地方業者とネット

不動産の目安箱は、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。

☆不動産インデックす（アドバイス集・過去のトラブル事例）２件ＵＰしています。
今回は

●借りる→設備
より
■ガス給湯器について
です。
給湯器が故障した場合に関するご相談です。

●貸す→契約内容
より
■定期借家契約について
です。
期間を定めた賃貸契約に関するご相談です。

不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新し、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
　■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。

古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。

☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。

●ペット飼育に関する特約の追加についてのご相談について、

◆高原開発・涌井さん

●手付解除の際の仲介手数料についてのご相談について、

◆高原開発・涌井さん

●農地内の合筆についてのご相談について、

◆高原開発・涌井さん
◆八雲産業・山田高志さん

以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。

尚、以下の新規相談を受け付けています。皆様の、アドバイスをお待ちしております。

●売却情報の保護について

●売却の難しいリゾートマンションの処分について

●相手のセットバック部分の利用を制限させる要求について

不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。

☆不動産の目安箱より

１３日～１５日に更新された記事に対するコメントは以下のとおりです。

●地方業者とネット

不動産の目安箱は、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。

☆不動産インデックす（アドバイス集・過去のトラブル事例）４件ＵＰしています。

今回は

●貸す→契約内容
より
■定期借家契約についてです。
期間を定めた賃貸契約に関するご相談です。

●資産→遺産相続
より
■遺産相続についてです。
遺産分割協議書を紛失した場合に関するご相談です。

●資産→売却か賃貸か
より
■売却のタイミングについてです。
転居に伴う自宅の売却のタイミングに関するご相談です。

●借りる→ペット禁止
より
■ペット問題についてです。
マンション内でのペットの飼育に関するご相談です。

不動産インデックすは、古くなった情報を、皆様からのコメントや
トラックバックなどにより更新し、また、皆様にとっても、
引用（トラックバック）などを、しやすいよう、エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。

古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。

☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。

●農地内の合筆についてのご相談について、

◆八雲産業・山田さん
◆高原開発・涌井さん

以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。

不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。

☆不動産の目安箱より

１０日～１２日に更新された記事に対するコメントは以下のとおりです。

●新規開業者からの言葉

●耐震偽装問題について

不動産の目安箱は、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。

新年ということで、心機一転、ほんの少し名称が変わりました・・・。

「不動産ＩＮＤＥＸ」→「不動産インデックす」
「不動産ＢＢＳ」→「不動産の目安箱」

中身は一切変更ございませんので、引き続き宜しくお願いいたしますｍ（＿）ｍ

☆不動産インデックす（アドバイス集・過去のトラブル事例）１件ＵＰしています。
今回は

●借りる→ペット禁止
より
■ペットについて
です。マンション内でのペットの飼育に関するご相談です。

不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新し、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
　■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。

古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。

☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。

●宅地造成規制法区域の物件についてのご相談について、

◆高原開発・涌井さん

●賃貸店舗のガス漏れに対する大家の責任についてのご相談について、

◆高原開発・涌井さん

以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。

不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。

☆不動産の目安箱より

９日に更新された記事に対するコメントは以下のとおりです。

●耐震偽装問題について

●不動産屋のイメージ

●取り残される賃貸業界

不動産の目安箱は、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。

Fudosan.JPの仕事始めとなりました。
新年おめでとうございます、今年も宜しくお願いいたします。

☆アドバイス集（過去のトラブル事例）５件ＵＰしています。

●資産→土地
より
■建築条件付に建てられる家について
です。建築条件付の土地の購入に関するご相談です。

●借りる→バイク・自転車問題
より
■自転車の撤去についてです。
共用部分に放置した自転車の撤去に関するご相談です。

●借りる→駐車場
より
■駐車場のトラブルです。
共用部分に放置した自転車の撤去に関するご相談です。

●借りる→契約内容
より
■賃貸住宅の借主負担について
です。賃貸契約の際の請求項目に関するご相談です。

●借りる→設備
より
■水道料金についてです。
水道管の太さによる水道料金の差に関するご相談です。

不動産相談INDEXは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新し、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
　■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。

古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。

☆不動産相談センター
では、以下の新規相談を受け付けています。
アドバイザーの皆様の、アドバイスをお待ちしております。

●宅地造成規制法区域の物件についてのご相談について

●賃貸店舗のガス漏れに対する大家の責任についてのご相談について

不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。

☆不動産ＢＢＳより

２８日～１月８日までに更新された記事に対するコメントは以下のとおりです。

●耐震偽装問題について

●取り残される賃貸業界

●レインズ登録の放置

●再教育の必要性

●人口減少化の時代を迎えて

●広告展開について

不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。