05/12/1～3 競売物件の保証金・敷金の引継ぎについて
☆アドバイス集（過去のトラブル事例）１件ＵＰしています。
今回は
●貸す→契約更新
より
■契約更新について
です。
賃貸契約における契約更新トラブルに関するご相談です。
不動産相談INDEXは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新し、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●賃料交渉決裂に起因する立ち退き要請についてのご相談について、
◆東京都東村山市・佐藤政利さん
●親会社が所有する物件の仲介手数料についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●競売物件の保証金・敷金の引継ぎについてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
時事問題のカテゴリーで、「耐震偽装問題について」
の意見交換の場を用意しています。
既に、ご自分のブログで記事を書かれている方の、トラックバック投稿も
歓迎いたします。みなさまからのご意見お待ちしております。
不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
☆えふかるごの、ちょっとそこまで。
ご縁があって、新築住宅物件をご購入されたご家族様の
御宅に遊びに行って来ました。わたしなどは、新築の一戸建てを拝見するのが、
３年ぶりくらいになるので、ちょっと前と、家の建て方、デザインの仕方とか、
変化してるんだなあと実感いたしました。
そのお宅は、三階建てで、一階が駐車場になっているタイプでしたが、
木造とは思えない、しっかりした壁で、階段も急ではなく、きちんと
滑り止めがひとつひとつに埋め込まれていて、手すりもきちんとありました。
ベランダがとても広く、脇壁に、いろいろな小物を収納できるような、
１ｍくらいの空間があり、そこにちょうど収まるように、
ホームセンターで見つけられたという、収納棚がこぢんまりと収まっていました。
「こういうものの高さに、あわせて設計しているのかと、驚きました」と奥様。
また、二階がリビング＆ダイニング空間なのですが、敷居が無く
広々とした落ち着いた、ひとつのフロアーになっていました。
出入り口が、ドアではなく、横にスライドするタイプのドアで、
下にレールがありません。上にしかなく、ぶらさがっているタイプで、
下に丸い磁石が小さくあるだけで、動かすと軽いのだそうです。
まるで、モノレールみたいな、出入り口のドア、初めて見て感激しましたｗ
三階には、３部屋あり、真ん中のお部屋には、天窓があり、
日中、煌々とお日様の光が入り、ぽかぽかなのだそうです。
見ているだけでも、「素敵なお家ですね」と惚れ惚れしてしまいます。
奥様も、「そうですね、●●さん（建築やさん）が考えて設計して建てられた、
自慢の戸建てなんですって。」とおっしゃってまして、頷けました。
いいお家を買われましたね～♪と、見てて嬉しくなってきました。
「きちんと考えて暮らしやすいように設計して
住みやすいように安全第一で建てた、自慢の戸建てです」
と胸を張って、建築やさん・不動産屋さんがおっしゃってくださる
きちんと建てられた、しっかりしたお家。そんな住宅が一番ですね（^-^)
