例えば、不動産相談センター。
わたしたちは皆さんに、無料であっても1通1通アドバイスしています。
10年以上も頑張ってきた わたしたちにとって、
アドバイスさせていただきました皆様からの応援コメントこそが、
何よりもの励みになります。
そこで【ほめ太郎】で応援コメントを募集させていただくことにしました。
いただきました、たくさんの応援コメントは、 【こちらのページ】からご覧になります！！！
ぜひ、皆さんからの応援コメントを、楽しみにお待ちしています m(_ _)m
今週、応援いただきました、
たこやきさん、nagomiさん、のりさん、プリンさん、ロディーさん、まゆげさん、
やすうけおいさん、中山さん、ともさん、ちゃんすさん、
本当に、ありがとうございます。
簡単ではありますが、以下、皆さんにご返事させていただきますね！
（今週以外のご返事は【こちらのページ】からご覧いただけます）
●たこやきさん
どうしても感情が先になってしまい、それぞれが自分の都合や自分に
有利なように話を持っていこうとすると、物事が進展しません。あなたの希望や、
置かれている状況（契約書の内容）をよく確認し整理されながら進めていってください。
●nagomiさん
当時売買した不動産屋はしらばっくれ、隣家の方の怒りの矛先が、あなたに向けられ、
八方塞がりになってしまう前に、あなたはあなたの状況と希望を整理し、冷静に、
ご相談されるべきだと思います。
●のりさん
まずは、専門機関でご相談されることと、今回売却にあたって仲介いただく不動産屋さん
に今回の事情をよく話し、アドバイスなどいただけるよう、お願いしてみてはどうかと
思います。その際、わからない、不明な点は、遠慮しないで突っ込んで理由や根拠を
伺うなどして、曖昧なままにしないことを心がけると宜しいかと思います。
●プリンさん
トラブルはいきなりトラブルになって降りかかることも時にはありますが、多くは、小さくて
些細な、思い込み、行き違い、話し合い不足、意思の疎通、確認の欠如が、塵も積もって
山となってしまいます。気がついた時点で、問題ときちんと向かい合うことが大切だと思います。
●ロディーさん
予想外の展開で動揺されてしまい、不安になられたと思いますが、
「問題だ」＝「どこをどうどんなふうに工事しなければならない」のか、よく調べていく必要
があると思います。工事が必要なら、きちんと見積もりなども頂くべきですし、トイレの
つまりが、一旦ひと段落しているのであれば、メールでお送りした内容で、確認されると
宜しいと思いますよ。
●まゆげさん
追加のメールも読ませて頂きました。更地渡しの条件で、土地への瑕疵担保責任に
ついて、契約書上では、明記が無い様ですが、埋まっていた護岸擁壁がどのくらいの
大きさ、幅、厚さで、このまま埋まっていると、撤去しないでいると、今後住むあなたに、
どんな影響や問題が起こる可能性があるのか、撤去する必要性、根拠などを、あなた
がこれから建築をお願いしている業者に依頼して調べて頂き、写真や図面などの資料
を作成し、あなた側の業者からもアドバイスを頂くなどして参考にすることも、ひとつの
方法かと思います。その上で、メールでお送りしました内容で、撤去費用の三者負担や、
今回の購入代金からの差額返金対応など可能かどうか、法的な見解をご相談されてください。
●やすうけおいさん
ひとつの場所で２０年店舗を経営されてきて、地域や近所づきあい等もあることと思います
が、なあなあになって流されることのないよう、また、お互いが自分の都合だけを尊重させ
ようとしますと、なかなか進みませんので、よくよく話し合われるよう心がけ下さい。
●中山さん
あなたが義兄さんに対して「何とかしてやりたい」という気持ちは持たないほうがよいと
思います。それは、義兄さんが、あなたの求めに応じ、自分ができることをきちんとし、
けじめをもった生活をできるようになって初めて、考えればよいことです。誰かに頼って
何とかなると甘える癖がついているかもしれません。自分の人生は自分で切り開いて
いくしかない、ということを本人に逃げずにしっかり考えさせるよう時間がかかっても、
家族と共に真剣に話し合わせるしかないと思います。尚、あなたが保証人であり続ける
しか無い場合は、家賃の滞納が無いよう、義兄の家族と連携を密にすることが重要
だと思います。
●ともさん
契約書をよくご確認いただくことと、客観的にアドバイス頂くことも重要かと思われます
ので、お伝えした機関の外、ご家族や仕事場などで信頼できる方からの助言をよく伺う
ことも参考になると思われます。
●ちゃんすさん
役場の方や、法務局で相談する場合などは担当者によっては、より丁寧に、あなた方
の立場にたってわかりやすくアドバイス頂ける場合もありますが、そうでない場合
（赴任したばかりでよくわからない等）もあありますので、感情で受け取るのではなく
問題を解決する為に役立つ情報のひとつを頂けたととらえると宜しいかと思います。
また途中で他の方々の意見や気持ちが変わる場合もあるかもしれません。たいへん
だと思いますが、決め付けず、臨機応変に情報収集にあたるよう、がんばってください。
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