【応援】応援メッセージご返礼(スタート~6/17)

皆さまのお陰で、、(社)日本広告主協会 Web広告研究会さんの開催する
 ●第5回Webクリエーション・アウォード
に推薦いただきました!(感謝感激です)

今週、応援いただきました、
 fumifumiさん、sanwaさん、アーク・オフィスさん、イサワさん、uchi2070さん、
 tutumiさん、kattukさん、kosinさん、ミミさん、高原開発・涌井さん、
 ミノルさん、国井君さん、アムネッツ 滝本さん、koujirouさん、mariaさん、
 トラジマさん、やすさん、BSさん、ひさしさん、はなさん、ドンドルマンさん、
 不動産とはトラブルが永遠に尽きない魔物さん、PIKOさん、北の田舎者さん、
 Greenさん、みゆさん
本当に、ありがとうございます。
簡単ではありますが、以下、皆さんにご返事させていただきますね!
(今週以外のご返事はこちらのページからご覧いただけます)


●fumifumiさん
 一番で推薦コメントをいただき、本当にありがとうございます。
 実は、創設はYahoo!Japanさんよりも古いのですが、
 当初は、不動産相談というよりも、
 「まだまだ普及していなかったインターネットを、
  不動産業界の皆さんで使っていきましょう!」
 という形で、主に業者さんのためのネットワーク的な感じだったんですよ。
 そして時代が流れ、広く普及した時に、
 せっかくの事業者さんたちのネットワークを活用して、
 一般の皆さんからの相談に乗るようにすることが、
 不動産業界への貢献になるのかな…と、
 そんな感じで、無料の不動産相談が誕生し、今に至っております!

●sanwaさん
 当時からすれば、随分と様変りしてしまった部分もあって、
 メンバーの方々の入れ替わりなどもありましたが、
 そんな中、長年ご参加いただいて、本当にありがとうございます。

●アーク・オフィスさん
 そうおっしゃっていただき、嬉しいです。
 Fudosan.JPは、一般の方はもちろん、プロの方にとっても有意義なサイトとして、
 今後も頑張っていきますので、よろしくお願いします!

●イサワさん
 相談に対し、専門的で端的なアドバイスに、
 わたしたちサポートも非常に勉強させていただいております。
 そして、何よりも、ご連絡させていただく度に、
 ご丁寧なメールのご返事をいただき、
 そのご返事が、わたしたちの活力になっております!

●uchi2070さん
 ここ最近は、不動産相談に特化しておりますが、
 現在、再び初心にかえった、でも今のネット時代らしい、
 新しいコミュニティなど企画しております。
 是非、皆さんにもお声をかけさせていただきますので、
 今後とも、よろしくお願いします!

●tutumiさん
 わたしたちよりも、Fudosan.JPについて端的にコメントいただいてしまい、
 いやはや、ありがとうございます!
 実は、わたしたちの相談センターって、結構、相談者に対しても厳しいんですよ。
 やはり「真面目に勉強をする」のは、不動産事業者の方だけではなく、
 一般の方にとっても大切なこと…と言いますか、
 どちらか一方では、難しいと思っています。

●kattukさん
 困ったときに参考にしていただいている…というのは、
 本当にわたしたちにとっても嬉しいお言葉です。
 ご指摘いただきました「情と理に沿ったアドバイス」こそ、
 実は、わたしたちが力を入れている部分でもあります。

●kosinさん
 当初に比べて様変わりしている部分も多いのですが、
 長くお付き合いいただいて、また、少しでもお役に立てるような部分があるようで、
 わたしたちとしましても本当に嬉しい限りです。

●ミミさん
 ごめんなさい。ご相談時のお名前と違うので、
 ちょっとご相談内容が定かではないのですが、
 とりあえず、前向きな進展につながりそうで安心しました。

●高原開発・涌井さんさん
 いつもFudsan.JP、そして、サポートの草柳がお世話になっております。
 こちらでご返事すると、このページが一杯になりそうなので(笑)、
 あらためて、御礼させていただきますね!

●ミノルさん
 ごめんなさい。ご相談時のお名前と違うので、
 ちょっとご相談内容が定かではないのですが、
 わたしたちのアドバイスがきっかけで、方針がまとまったそうで、
 本当に良かったです。

●国井君さん
 大変な状況だとは思いますが、ぜひ、この壁を乗り越えてください。
 いろいろな専門家から、いろいろな方法をアドバイスされるとは思いますが、
 くれぐれもご自身にとって、最善の方法を決断されるようにしてくださいね。

●アムネッツ 滝本さん
 相談センターでのご回答、そして、とっても心強いコメント、
 本当にありがとうございます。
 わたしたちも、ご期待を裏切らぬよう、
 ずーーーーっと頑張り続けますね!

●koujirouさん
 ごめんなさい。ご相談時のお名前と違うので、
 ちょっとご相談内容が定かではないのですが、
 でも、とっても丁寧で応援コメントをいただき、痛み入ります。
 おっしゃる通り、多くの方にとっては、あまり繰り返し行わないのが、
 不動産売買です。
 額も大きく、不慣れであるが故に、勘違いやトラブルもおきやすい状況です。
 koujirouさんの問題のご解決を祈りつつ、
 もし、暗礁に乗り上げてしまったような場合は、また、ご相談ください。

●mariaさん
 そうなんですよね。
 ただ、昔と違って、いろいろとお金がかかってしまう理由のひとつには、
 昔みたいなやり方だと、トラブルが多かった…というのも事実なんです。
 極論ですが、世の中の信頼関係がきちんとしていれば、
 昔みたいな簡単なやり方で、充分だと思うんですよね。

●トラジマさん
 本当にメールのやり取りをさせていただいて、
 とっても、状況的に困られていらっしゃることが伝わってきました。
 ただ、だからこそ、相手につけこまれないような、そんな方法こそ、
 重要になってきます。
 良い進展報告がいただけることを、楽しみにしております。

●やすさん
 いろいろと新規事業でお金がかかる時に、災難でしたよね。
 ただ、事業を進めていくと、様々なトラブルに遭遇する機会も増え、
 その都度、解決していかなければならなくなると思います。
 今回のトラブルは大変だったと思いますが、
 是非、そのトラブル自体をバネにして乗り越えて、頑張ってくださいね!

●BSさん
 とてもありがたいコメントをありがとうございました。
 近年、情報交換の場が多種多様になっていますが、
 無責任だったり、思いやりや配慮にかける発言も増えているような、
 そんな気がしております。
 わたしたちも、そうならないよう頑張っていきますので、
 今後とも、よろしくお願いします。

●ひさしさん
 大変な状況にもかかわらず、ご丁寧なコメント、ありがとうございました。
 全力投球され、そして思い入れあるお店なだけに、
 わたしたちも応援しておりますので、絶対に悔いの残らない対応をしてください!

●はなさん
 新婚のさなか、大変だと思いますが、
 ご主人も土地家屋調査士を目指されてらっしゃるとのことであれば、
 是非、旦那さんと力をあわせて乗り越えていってください。

●ドンドルマンさん
 迅速に手配されているようで、安心いたしました。
 確かに、色々な相談窓口があるものの、
 最初はどこに相談すれば良いのか、わからないですよね。
 もし、そちらでの対応が難しいようでしたら、
 わたしたちの方でも、別のところを考えてみますね。

●不動産とはトラブルが永遠に尽きない魔物さん
 いやはや、的を射ている投稿名です!(笑)
 おっしゃる通り、無くすことはできないと思うんですよ。
 そして、全てのトラブルを解決する力も、残念ながらありません。
 でも、少しでも皆さんと一緒に起きたトラブルを解決していくことが、
 不動産業界のためにもなるんじゃないかな…と思ってやってます!

●PIKOさん
 PIKOさんのケースは、ひどいですよ。
 おそらく、出向かれたところでも、そう判断していただけると思いますが、
 一番の被害者のPIKOさんが放置されちゃってますから…。
 ただ、ここまで露骨にいい加減な対応ですと、
 PIKOさんの側が、毅然とした対応をとれば、おそらく解決は早いと思います。

●北の田舎者さん
 いつもMLを盛りたててくださって、どうもありがとうございます。
 皆さんあってのFudosan.JP、
 これからも良いアドバイスをいただきやすい環境を、
 つくっていこうと思っています。

●Greenさん
 競落は、本当はもう少し勉強されてから…の方が良かったと思いますが、
 ただ、立ち退きや占有などの権利関係でのトラブルでないのは、
 幸いだったように思われます。
 今回の経験こそが、今後の勉強になりますので、
 ぜひ、良い結果になるよう頑張ってくださいね。

●みゆさん
 なかなか、とっさの対応って、できなかったりもするんですよね。
 わたしたちが強く皆さんに伝えているのは、
 実は、物件以上に「良い業者さん」を探しましょう…ってことなんです。
 今回の件、もしかしたら大きな出費になるかも知れませんが、
 ただ、その出費を減らせるように、上手く交渉されるようにしてくださいね。

【物件】 新着物件のご案内(6/11~6/17)

今回、以下の登録の追加、および修正を行いました。

■新規掲載
 【貸】長野の賃貸物件

【相談】民生委員である大家の対応について(~6/12)


毎週水曜日に、火曜日までの1週間分の不動産に関するご相談と、
そのアドバイスや、過去のトラブル事例・アドバイスの更新情報を、
一部イラストを交えてご紹介します。

不動産インデックす(過去のトラブル事例・アドバイス集)より



■立ち退き前に家の中を見せる義務について


■火災の影響に対する補償について


■不動産業者が所有予定の開発道路について


■新築賃貸マンションの作業の遅れについて


■上棟式について

不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新、
また、皆様にとっても、引用(トラックバック)などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
 ■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。

古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。



不動産相談センターより

以下の掲載相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。


■民生委員である大家の対応について


◆北杜宅建センター・萩原さん
◆響不動産リサーチ・山中祐次さん
◆高原開発・涌井さん


以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。


不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。




不動産相談.com(不動産相談の受付)より


不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100%の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。

個別メールアドバイス・掲載ともに、1週間分の受付完了相談は以下のとおりでした。


・隣接駐車場に起因する被害について

・私有地を経由した車の出し入れについて

・借地の購入価格について

・雨漏りに起因する補償について

・仮差押されたマンションの売却について

・更新料の支払いについて

・立ち退き料の請求について

・親族間での売買について

・原状回復について

・未了の手続きについて

・私道の利用について

・駐車場の管理について

・下水管に起因する臭いについて

・入居日が先になる場合について

・瑕疵担保責任について

・離婚に伴う名義変更について

・土地の相続について

・退去前の工事開始について

・欠陥住宅について

・借地権について

・親族間の売買について

・駐車場の契約トラブルについて

・原状回復について

・賃下げ交渉について

・更新料について

・手付金の返還について

・資産運用について

・親族間での売買について

・キャンセル料の支払いについて

・土地形状によるリスクについて

・再契約に伴う負担について

・共有下水の工事について

・詐欺の疑いがある場合の対応について

・資産整理について

・賃貸契約の無効について

・競売による店舗の立ち退きについて

・土地の交換について

・購入時の名義とローンについて

・立ち退きについて

・競売物件の購入について

・賃貸申込み時の手付金の要求について

・売却時の修繕費用の負担について

・勝手な私道利用について

・親族間の名義変更について

・過去の更新料の支払いについて

・間仕切りの設置について

・離婚による名義の変更について

・位置指定道路について

・連帯保証人の義務にいて

・マンション内の無許可工事による賠償について

・立退き料について

・契約解除について

・民生委員である大家の対応について

・手付金の返還について

・ローンの名義変更について

・契約後に原付が駐車禁止と言われた場合について

【応援】応援ありがとうございました(^-^)/

この度は、皆さまから、とても多くの応援コメントをいただき、
本当にありがとうございました。
応援いただきました皆さま、
そして、この機会を与えてくださった主催者様に心より御礼申し上げます。

最終的にノミネートされたのは、スゴイ方ばかりでしたが、
そんな方々に劣らないどころか、上回るぐらいの応援コメントを、
参加者、利用者の皆さんからいただけたことを、とても誇りに思ってます。
とは言え、私たちサポートは、決して雲の上の存在になることなく、
いつも身近な等身大で、皆さんとやり取りさせていただくことを、
これからも、いつまでも一番大切にさせていただこうと思ってます。

それにしても、応援いただけるというのは、やっぱり嬉しいですね。
そこで、この機会が終了したこれからも、応援コメントをいただけるよう、
「ほめ太郎」に登録し、応援コメントを募集させていただくことにしました。

この「ほめ太郎」は、スタートしたばかりのプロジェクトですが、
 ●有名無名を問わず【掲載される全員が受賞者】
というコンセプトで、運営していただいております。
実は、これって、私たちの、
「スゴクなくても地道にガンバってる人たちを応援しましょうよ!」
な~んて気持ちから誕生したんですよ (^-^)/
(正確には、
 「こんなに応援コメントもらってんのに、
  ここで終っちゃったら、なんか、もったいなくない???」
 って言ってた人が、
 言ってたかとおもったら、もう創ってくれちゃったのでした (^^;
 で、私たちが、
 「だったら、うちらだけじゃなくって、
  地道にコツコツとガンバッてる人たちみんなが使えるようにしてよ!」
 ってリクエストして、あんな感じになりました)

と言うわけで、今後、応援いただく場は変りますが、
どうか、引き続き応援のほど、よろしくお願い申し上げます m(_ _)m

  これからの応援コメントは【こちら】からお願いします(^-^)/


★2007/07/20:ルンルンご返事「感謝感激あめあられ(^-^)/」━━━━━━

皆さまのお陰で、(社)日本広告主協会 Web広告研究会さんの開催する
 ●第5回Webクリエーション・アウォード
に推薦いただき、たくさんの応援コメントをいただきました。
応援、本当に、ありがとうございます。
簡単ではありますが、以下、皆さんにご返事させていただきますね!

応援メッセージご返礼(7/16~ラスト)
 ちびさん、まちかぶ。さん、sing_song_swingさん、ヤマミさん、み~はんさん

応援メッセージご返礼(7/9~7/15)
 外国人の友人さん、森さん、J?さん、麻衣子さん、なつみかんさん、
 hiroさん、いまいさん、wingさん、マスオさん、悩める者さん、かちかち山さん

応援メッセージご返礼(7/2~7/8)
 yu-aさん、izuizuさん、田中さん、okayuさん、とらさん、midoriさん、
 りんごさん、koiさん、かずさあやさん、ぱぱらっぴさん

応援メッセージご返礼(6/25~7/1)
 わたりさん、アーバンさん、kさん、さらさん、ぷくぷくさん、umifumiさん、
 rokonomama169さん、cocoさん、つゆさん、tomatoさん、健さん、
 ろっくどーたさん、革邪さん、かさはさん

応援メッセージご返礼(6/18~6/24)
 あにしさん、れんさん、はじめましてさん、じんさん、やまさん、
 カトウさん、またまたさん、はりはりさん、みきさん、かじさん

応援メッセージご返礼(スタート~6/17)
 fumifumiさん、sanwaさん、アーク・オフィスさん、イサワさん、uchi2070さん、
 tutumiさん、kattukさん、kosinさん、ミミさん、高原開発・涌井さん、
 ミノルさん、国井君さん、アムネッツ 滝本さん、koujirouさん、mariaさん、
 トラジマさん、やすさん、BSさん、ひさしさん、はなさん、ドンドルマンさん、
 不動産とはトラブルが永遠に尽きない魔物さん、PIKOさん、北の田舎者さん、
 Greenさん、みゆさん

(ご参考)実際にいただきました応援コメント
 第5回Webクリエーション・アウォードさんより


★2007/06/25:遅ればせ推薦「主催者さまにも感謝」━━━━━━━━━━━━━━━

25日が最終日ということで、他の素晴らしい方々の推薦を拝見していたところ、
あれ、何か足りない…って気になったんですよね。
それは、主催者さん!

おべんちゃらっぽく思われてもイヤだなぁ…と思ったものの、
でも、この賞の進め方って、素晴らしいと思ったんですよね。
皆さんから応援コメントをいただくことで、
わたしたちは、たくさんの【やる気】に繋がりましたし、
何よりも、推薦される側の立場にとっても、
【推薦してくださる方】を、普段は数万数千数百の中の「利用者」ではない、
「個人」として捉えることができる、とても大切な機会だと思ったんですよ。

サービスが大きくなればなるほど、人は数としか見られないようになると思います。
これは合理的に考えれば、至極あたりまえのこと。
でも、今回の応援コメントって、
数ではわからない、推薦してくださる方それぞれの気持ちが見えてくると思うんです。

それって、とっても大事なことじゃないかな…と思って、
 =====
 世の中には色々な賞があるのですが、
 誰もが自由に推薦できるスタイルの賞、
 特に、
 ●良いと思ったところを推薦しましょう!
 というコンセプトは、とてもシンプルですが、
 でも、推薦される側の立場にとっても、
 【推薦してくださる方】を、普段は数万数千数百の中の「利用者」ではない、
 「個人」として捉えることができる、とても大切な機会だと思いました。

 今回、わたしたちもご推薦いただいたのがきっかけで、
 たくさんの温かい応援コメントをいただき、
 「自分たちのサービスをやってて良かった」
 と、再認識することができました。

 今回はどうも有難うございました。
 是非、末永くこの賞を、続けていっていただければ…という気持ちで、
 御礼を込めて、ご推薦させていただきました。
 =====
っていう推薦文を書かせていただきましたところ、
http://award.wab.ne.jp/2007/322.html
という感じで、早速、掲載してくださいました。

ここに他の推薦者さんの応援コメントが集るような、
そんな賞になると、とっても良いかなぁ…なんて、
勝手に想うわたしたちでした。

 ●追伸●
  実は、応援いただきました皆さんを逆推薦…とも思ったのですが、
  逆推薦は、自分たちが推薦いただいていない時にさせていただきますね。


★2007/06/22:とっても御礼「やっててよかったぁ~!」━━━━━━━━━━━━━

応援いただいた皆さん、本当にありがとうございます(^-^)/
でも、あんまり審査突破は期待しないでいただければ… m(__)m
だって、わたしたちのやり方って、
完全に逆行してるんですよね、今のネットの流行に…(;^_^A
どんどん効率的に進化していくネット社会とは裏腹に、
未だに1通1通、相談に対してメール返信したり、
投稿内容を編集した上で公開しているわけですから、
自分たちで言うのもなんですが、すんごく効率悪いですよ。
今流でイケば、相談の検索だけにしちゃうべきかも!?!?

でも、この効率の悪さの中にこそ「人との繋がり」って、
今、失われつつあるようにも思える大切なものがあるんじゃないかな…と、
そんな気持ちで頑張ってます。

ってな感じで、やってますんで、
今回、他の方よりも順位をあげたいとか、上回りたいとか、
そんな気持ちはありません。
「他所様は他所様、わたしたちはわたしたち。
 何位だろうが、受賞しようがしまいが、
 それぞれ、素晴らしいと思ってくれる人があれば、幸せじゃん!」
…みたいな?

そもそも、順位や審査にこだわって、勝ちだ負けだで一喜一憂しちゃったら、
せっかく応援コメントくださった方に、申し訳ない気がするんですよね。
わたしたちが楽しみにしているのは、
「どんなかたが応援してくれるのかなぁ?」
っていう応援コメント自体でして、
すでに、一番心配していた、
「もし、一人もいなかったら、カナシスギル(T_T)」
ということにはならず、
それどころか、すごくたくさんの応援コメントをいただいちゃったので、
すでにわたしたちは大喜びで小躍りならぬ、
ヾ(o^ )ゞヾ( ^o)ゞ
って感じの大踊り状態です。


★2007/06/22:思わず共感「魅力を感じたんですよ」━━━━━━━━━━━━━━━

わたしたちも「Webクリエーション・アウォード」さんを応援してるんですよね…って、
いきなりの上から目線ですが… (;^_^A
なぜなら、
「同じようなプロジェクトでも○○のサイトや○○さんの方が良いのでは?!」
というような内容は応援コメントに入れるのではなく、
是非新しく推薦していただきたいと思います。

というような、
http://award.wab.ne.jp/2007/261.html
のページの姿勢に、魅力を感じたんですよ。

例えば掲示板を使ってのアドバイスなんですが、
「××さんのアドバイスなんかダメ。ホントは、もっと○○なのに…」
みたいなのって、結構、ありがちですよね…。
でも、その投稿って、わたしたちの発想だと、先に××さんが可哀想。
なので、わたしたちの場合は、禁止事項に、
 ・他のアドバイスへの批判
を入れてあり、
「他を批判することなく、あなたの考えだけを投稿してくださいね」
って、お願いしているんですよ。

ってな感じなので、
「お~、わたしたちと似てるかも???」
「Webクリエーション・アウォードさん、イイねぇ!」
でした。


★2007/06/21:ぶっちゃけ補足「過剰反応ごめんなさい!」━━━━━━━━━━━━

↓の件でアツくなってたのは、
 わたしたちにとって、順位なんかよりも、
 いただいたコメントのひとつひとつが「宝物」なんですよ。
 なのに、その「宝物」に茶々入れられた気がして、ついつい…。

 もし、注目度がアップするという観点で考えるのなら、
 取り上げてくださった先方サイト様には、
 多大なる感謝をしなければならないと思うのですが、
 それによって、わたしたちへの応援コメントが、
 偏った見方をされちゃうのは、なんだかなぁ…って感じです。

 でも、好意的な紹介なのか、批判的な紹介なのかが、わかんなくって、
 最初は、
 「え”~、これじゃ、応援コメントくださった方に申し訳無いよ…」って、
 大ショック(って言うよりも、大慌て?)でしたが、
 今はもちろん怒っているわけじゃなくって
 それどころか、わたしたちが投稿させていただいた不躾なコメントを、
 公開いただいた先方様には、心より感謝しています。
 ホント、懐の広い、とても素晴らしいサイト様です。

 感じ方って、人それぞれ…だと思うんですよ。
 だから、もちろん、わたしたちの応援コメント、
 特に、相談者さんからのコメントって、
 「アドバイスありがとうございます!」
 って感じの、感謝コメントの意味合いが強いので、
 不思議な感じだと思う方もいらっしゃると思いますし、
 別に、先方様が、そう思われて、そう書かれたことを、
 やめて欲しいとは全く思ってないんです。
 だって、どう思おうと、その方の自由ですから!

 でも、わたしたちに応援コメントをくださった方からすれば、
 たとえ、どなたがどう思われようとも、
 それが応援コメントなんですよ。

 そして、こういう応援コメントをいただけることこそが、
、わたしたちの特徴だと思ってますし、
 本来の応援コメントの趣旨から外れるのかどうかは、
 事務局の方々の判断次第だと思ってます。

 過剰反応で、コメント投稿させていただいちゃって、
 先方サイト様にもご迷惑をかけてしまったのですが、
 先方様は、とても注目度の高い素晴らしいサイト様であるが故に、
 何気ないひと言の影響力って、とても大きいと思います。
 人それぞれであるべきの感じ方に、影響与えちゃいますもんね。
 ですから、わたしたちの真意だけは、伝えておきたかったな…って感じです。

 もしかしたら、先方様に投稿させていただいた、わたしたちのコメントを見て、
 「いちいち、人のサイトにコメントして、うぜ~なぁ!!!」
 って思われる方もいらっしゃる方もいらっしゃるかも知れません。
 そう思われた方にとっては、その通りだと思いますし、
 もしかしたら、1万人中、9,999人が、そう思うかも知れません。
 でも、たった1人であっても、共感してくださる方がいらしたら、
 わたしたちは、その方を大切にしていきたいと思います。


★2007/06/21:補足★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

たくさんの応援メッセージをいただいたのですが、
ある有名な方のBlogで、なんか誤解されちゃっていたようなので、
それじゃあ、せっかく応援メッセージをくださった皆様に申し訳ないので、
今回、補足させていただきますね。

わたしたちよりも価値ある不動産の無料相談サイトはたくさんあります。
ただ、わたしたちのサイトって、どちらかと言えば今のWeb時代に逆行しているんですよね。
そういうサイトをフルに活用できない人がいて困っている人がいる。
どこにどう相談すれば良いのか、わからない人がいる。
ってことを考えて、WEBでの情報提供よりも、むしろ、
直接、相談メールを送ってもらって、その相談メールに回答してあげる…と、
そんな感じで、全国の中小の不動産業者さんの協力のもと、運営しているんです。
(なので、最初にいただいた推薦コメントは、
 別に日本初の相談サイトとして誕生したわけではなく、
 結果的にそうなったので、ちょっと内容的に違うも知れません)

で、もともとは、わたしたちも、今回のように、
「応援コメントください!」
なんてやり方、わたしたち自身にお礼を強要する形になりますから、
あんまり好きじゃないんですよ。
なので、やったこと無かったんですが、
でもでも、毎日1通1通時間をかけてアドバイスしても、
なかなかお礼の返信をくださる方も少なく、
ちと最近、ぶっちゃけ、モチベーションが低下していたんですよね。

なので、アドバイスの返信して方に対して、
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
 私たちFudosan.JPサポートは、ボランティアです。
 自分たちで言うのも、なんですが、
 たぶん、10年以上も無料でここまでやっているサイトは、他には無いと思います。
 もし、ありがたく感じていただけたのなら、
 お手数ですが、お仕事の合間にでも、
  http://award.wab.ne.jp/2007/271.html
 まで、私たちへのはげみになりますので、応援のメッセージをお願いします。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
って感じで、お願いしたところ、たくさんの応援メッセージをいただきました。

今、多くの応援メッセージをいただいて、とても嬉しく思ってますが、
でも、何が何でも1位を目指しているわけじゃないんですよ。
2位でも3位でも100位でも、応援メッセージをいただくことで、
「あぁ、やってて良かったなぁ」
なんて気持ちになれますので…。

と言うわけで、単に1位を目指して強引にメッセージを書かせているってわけじゃないので、
その点は、ホント、ご理解いただけると嬉しいです。

一番大事な部分が最後になりましたが、
応援メッセージをいただきました皆様、本当に有難うございます。
どなたがどのように思われても、でも、私たちは皆さんからの応援メッセージ、
とってもとっても嬉しかったです!
ぜひ、これからも皆様のために、Fudosan.JPサポートは頑張っていきます!!!

 ★2007/07/12:追記★

  現在、上記のお願いメッセージから、
  ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
   実は今回、こうして皆さんに、
   無料であっても1通1通アドバイスしている わたしたちの活動が、
   「Webクリエーション・アウォード」
   に、推薦されました。
   10年以上も頑張ってきた わたしたちにとって、
   アドバイスさせていただきました皆様からの応援コメントこそが、
   何よりもの励みになりますので、
   ぜひ、
    http://award.wab.ne.jp/2007/271.html
   から、応援コメントをお願いします!
       ※投稿欄は、皆様からいただきましたコメントの【一番最後】にあり、
        投稿されてすぐには公開されませんので、ご注意ください。
  ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
  に変更させていただいております。

【登録】 新規参加者のご紹介(6/11~6/17)

今回、以下の登録の追加、および修正を行いました。

売買・賃貸(東京) 大堀産業
売買・賃貸(富山) 伊勢住建
売買・賃貸(山口) 平和不動産
売買・賃貸(兵庫) 三樹ホーム
売買・賃貸(埼玉) プロスホーム
海外不動産(米国・ジョージア) Kimura & Associates
売買・賃貸(山口) 緑都開発
売買・賃貸(神奈川) アークホームセールス

【相談】カビの被害による退去について(~6/5)

毎週水曜日に、火曜日までの1週間分の不動産に関するご相談と、
そのアドバイスや、過去のトラブル事例・アドバイスの更新情報を、
一部イラストを交えてご紹介します。

不動産インデックす(過去のトラブル事例・アドバイス集)より


■設備のエアコンを勝手にプレゼントすることについて


■銀行ローンに対する営業マンの不誠実な行為について


■私道通行の利害関係の相反について



■カビの被害による退去について


■駐車場の敷金返済について

不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新、
また、皆様にとっても、引用(トラックバック)などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
 ■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。

古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。




不動産相談.com(不動産相談の受付)より


不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100%の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。

個別メールアドバイス・掲載ともに、1週間分の受付完了相談は以下のとおりでした。

・屋根の隙間について

・立退き料について

・開発道路について

・塀の建替えについて

・借地料の相場について

・立退き料の支払い時期について

・消防法を満たしていなかった物件について

・勝手に内装工事をされた場合について

・親族間の借地トラブルについて

・立ち退きについて

・入居できる保証について

・親族間の借地トラブルについて

・立ち退き交渉について

・相続に伴う借地の購入のタイミングについて

・高圧線から近い物件について

・離婚に伴う名義変更について

・区画整理に伴う営業補償について

・贈与税について

・土地造成の中止要請について

・離婚時の財産分与について

・売却価格のつり上げ行為について

・無資格者による重要事項説明について

・更新料の支払いについて

・自治体の土地の購入について

・親族間での土地交換について

・親族間の名義変更について

・競売物件について

・借地の立ち退きについて

・住居契約している店舗について

・競売物件について

・事業用物件の原状回復について

・相続不動産の売却について

・害虫に起因する契約キャンセルについて

【登録】 新規参加者のご紹介(6/4~6/10)

今回、以下の登録の追加、および修正を行いました。

賃貸(東京) リアライズ
売買・賃貸(広島) BJC
売買(兵庫) くすのき不動産
売買・賃貸(東京) グッドプランニング

【物件】 新着物件のご案内(6/4~6/10)

今回、以下の登録の追加、および修正を行いました。

■新規掲載
 【売】兵庫の売買物件

■成約
 【成約】長野の賃貸物件