【相談】災害に起因する退去について(~5/29)

水曜日に、火曜日までの1週間分の不動産に関するご相談と、
そのアドバイスや、過去のトラブル事例・アドバイスの更新情報を、
一部イラストを交えてご紹介します。


不動産インデックす(過去のトラブル事例・アドバイス集)より



■雨漏りが原因による移転の請求について


■建物登記があいまいな物件の購入について


■排水トラブルについて


■不動産屋さんにお願いするメリットについて


■再建築に難のあるマンションの購入について

不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新、
また、皆様にとっても、引用(トラックバック)などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
 ■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。

古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。




不動産相談センターより


以下の掲載相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。


■災害に起因する退去について


◆響不動産リサーチ・山中祐次さん
◆高原開発・涌井さん


以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。


不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。


不動産相談.com(不動産相談の受付)より


不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100%の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。

個別メールアドバイス・掲載ともに、1週間分の受付完了相談は以下のとおりでした。


・店舗の立ち退きについて

・過去に遡っての賃上げについて

・不動産会社と連絡がつかない場合について

・契約延期に起因する賠償について

・学生用マンションの中途解約について

・水漏れに起因する賠償について

・固定資産税について

・相続トラブルについて

・騒音注意を逆恨みした嫌がらせについて

・未納分の家賃の取り立てについて

・地籍が確定しない物件に対する融資について

・土地の購入の強要について

・接道について

・退去翌月の家賃の支払いについて

・一般媒介の優先順位について

・借地返却時の測量について

・大規模修繕時の家賃減額について

・敷金の返還について

・自己破産時の物件の買い戻しについて

・親族間の売買について

・土地の所有権の確認について

・他店の迷惑な客引き行為について

・他の建物の影響による契約解除について

・広告と異なる物件について

・市場の立ち退きについて

・相続に伴う立ち退きについて

・取得時効について

・水道料金について

・災害に起因する退去について

・突然の建築条件の付加について

・店舗の立ち退きについて

・契約トラブルについて

・使用禁止命令について

・瑕疵担保責任について

・解約時の賃料の返還について

・駐車場トラブルについて

【登録】 新規参加者のご紹介(5/28~6/3)

今回、以下の登録の追加、および修正を行いました。

売買・賃貸(兵庫) 青空住宅
売買・賃貸(兵庫) 関西ネット不動産
鑑定・評価(和歌山) 名手不動産鑑定

【相談】保証金の早期返還について(~5/22)

水曜日に、火曜日までの1週間分の不動産に関するご相談と、
そのアドバイスや、過去のトラブル事例・アドバイスの更新情報を、
一部イラストを交えてご紹介します。


不動産インデックす(過去のトラブル事例・アドバイス集)より


■迷惑行為に起因する転居について


■夫婦共有名義について


■道路工事に伴う損害賠償について



■元従業員の連帯保証人を解除する方法について


■保証金の早期返還について

不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新、
また、皆様にとっても、引用(トラックバック)などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
 ■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。

古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。




不動産相談.com(不動産相談の受付)より

不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100%の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。

個別メールアドバイス・掲載ともに、1週間分の受付完了相談は以下のとおりでした。


・賃貸管理時の領収書名義について

・騒音について

・相続に伴う名義変更について

・立ち退きについて

・立ち退きについて

・購入物件の不具合に対する補償について

・ローンの名義変更について

・修繕積立金の返金について

・買戻しの請求について

・カビ被害の賠償について

・親族間の売買について

・事業者への問い合わせ手順について

・仲介手数料について

・抵当権の抹消について

・駐車場の管理について

・土地購入トラブルについて

・専任媒介契約違反について

・借地権の効力について

・交渉中の物件に対する要求について

・アスペクト除去の費用負担について

・保証料の請求について

・一方的な賃料の値上げについて

・欠陥住宅について

・離婚に伴う名義変更について

・原状回復について

・賃貸の名義変更について

・行方不明者の不動産について

・地役権の設定された土地について

・修繕費用の請求について

・セットバックの利用について

・予算オーバーによるキャンセルについて

・解約時の支払いについて

・親族間の借地トラブルについて

【物件】 新着物件のご案内(5/21~5/27)

今回、以下の登録の追加、および修正を行いました。

■新規掲載
 【売】長野(須坂)の土地・建物

【登録】 新規参加者のご紹介(5/21~5/27)

今回、以下の登録の追加、および修正を行いました。

売買(神奈川) デックス
賃貸交渉(山口) アットホーム

【相談】食い違う説明による解約について(~5/15)

水曜日に、火曜日までの1週間分の不動産に関するご相談と、
そのアドバイスや、過去のトラブル事例・アドバイスの更新情報を、
一部イラストを交えてご紹介します。

不動産インデックす(過去のトラブル事例・アドバイス集)より


■新たな契約書に記載された更新料について


■自己都合による契約解除について


■居宅として認められる期間について



■食い違う説明による解約について


■広告の掲載ミスに対する損害賠償について


不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新、
また、皆様にとっても、引用(トラックバック)などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
 ■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。

古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。




不動産相談センターより


以下の掲載相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。


■賃貸一戸建ての庭木の手入れについて


◆マルケイ・門田さん
◆木場・木場勝之さん
◆高原開発・涌井さん
◆アムネッツ・滝本さん
◆響不動産リサーチ・山中祐次さん
◆グッドカラーステッション・中尾正文さん


以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。


不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。



不動産相談.com(不動産相談の受付)より


不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100%の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。

個別メールアドバイス・掲載ともに、1週間分の受付完了相談は以下のとおりでした。


・相続した土地について

・準公道について

・不動産取得税について

・鍵の紛失に対する責任について

・瑕疵担保責任の免責について

・キャンセル料の支払いについて

・隣家の変更に対する責任について

・親族間の名義変更について

・度重なる保険の計算ミスについて

・共有持分の売却について

・仲介事業者の不手際について

・境界壁の位置の変更について

・日照権について

・シャッター修理費の支払いに起因する退去勧告について

・物件購入について

・大使館職員への賃貸について

・子供を理由に契約を断られた場合について

・購入トラブルについて

・借地トラブルについて

・家賃未納者への対応について

・賃貸契約者について

・農地転用について

・賃貸契約書の内容について

・売却時の注意点について

・競売物件について

・共有物件の売却について

・境界上の塀について

・不動産の運用について

・貸主の修繕義務について

・騒音対策について

・親族間の売買について

・通行地役権について

・名義変更について

・工事残留物の影響について

・集金代行サービスについて

・相続トラブルについて

・契約内容の変更について

【登録】 新規参加者のご紹介(5/14~5/20)

今回、以下の登録の追加、および修正を行いました。

リゾート(長野) ビューバレー
売買・賃貸(栃木) エステート・ワン
賃貸(福岡) エヌ・ユー・ティー

【相談】設計時図面のミスに対する責任について(~5/8)

水曜日に、火曜日までの1週間分の不動産に関するご相談と、
そのアドバイスや、過去のトラブル事例・アドバイスの更新情報を、
一部イラストを交えてご紹介します。

不動産インデックす(過去のトラブル事例・アドバイス集)より


■買い換えの良い方法について


■電波障害対策工事の請求について


■売却ができるであろう期間の提示について



■設計時図面のミスに対する責任について


■共用部分に対する瑕疵担保責任について


不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新、
また、皆様にとっても、引用(トラックバック)などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
 ■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。

古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。




不動産相談.com(不動産相談の受付)より


不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100%の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。

個別メールアドバイス・掲載ともに、1週間分の受付完了相談は以下のとおりでした。


・契約内容の変更について

・借地の買取について

・店舗の立ち退きについて

・賃貸一戸建ての庭木の手入れについて

・仲介手数料について

・ローンの名義変更について

・違約金の発生について

・ローンの名義変更について

・贈与税について

・相続に伴う売却について

・都市計画道路上の物件について

・購入交渉について

・家賃の滞納について

・相続時の繰り上げ返済について

・バイクの騒音について

・店舗による迷惑駐車について

・賃貸物件について

・家賃の滞納について

・贈与税について

・抵当権について

・内覧会後の不具合について

・突然のペット可について

・セットバックについて

・土地の共有について

・差額の変換について

・カビ被害の賠償について

・セットバックの活用について

・親族間の共有名義について

・資産運用について

・駐車場契約について

・宅地開発トラブルについて

・事業者との売買契約について

・離婚時の権利について

・身に覚えのない連帯保証人について

・電気の不具合について

・ゴミ集積場の確保義務について

・仲介手数料の支払い義務について

・駐車場事故の過失割合について

・キャンセル時の支払いについて

・大規模修繕時の家賃減額について

・契約時の第三者の立会い拒否について

・親族間の売買について

・親族間の名義変更についてて

・相続トラブルについて

・更新料について

・抵当権の抹消について

・共用道路について

・立ち退きについて

・水道の引き込みについて

・事業用物件の立ち退きについて

・測量結果に対する実印の押印について

・抵当権の抹消について

・土地による返済について

・登記移転時の謝礼について

【物件】 新着物件のご案内(5/7~5/13)

今回、以下の登録の追加、および修正を行いました。

■新規掲載
 【売】長野(須坂)の土地・建物
 【売】三重の売買物件
 【貸】 三重の賃貸物件

【登録】 新規参加者のご紹介(5/7~5/13)

今回、以下の登録の追加、および修正を行いました。

田舎暮し(茨城) メークハウス
売買(神奈川) ハウスファクトリー横浜
賃貸(北海道) タカラ