【JBA】 スタッフだより

アドバイス集１件ＵＰしました。

わたしは、子供の頃から引越しが多く、賃貸アパート住まいでした。
そのためか、ひとつの土地にずっとずっと住む、
という感覚がわからず、土地を買って家を建てる、もしくはマンションを買って
ずっとずっとそこに住む、という思考にはなりませんでした。

ところが、４・５年前の、マンションブーム（？）で、
だいぶ価格の低いものもでてきたせいで
「マンション買えば」と、親に言われたときは、普通に素直に
「そうねえ、それもいいかもねえ」とすんなり答えてました。

ちょうど、わたしの友達が結婚して、マンションを購入した時期でもあり、
また知り合いが結婚して中古住宅を買ったり、
赤ちゃん・幼児や小学生の子供のいる家庭が、マンションを買う、
一戸建てを買う、という話が連続的に続いた時期でもありました。
あら、あなたのところも？あら、そっちも？ええ～こっちでも？！
ローンは毎月いくらくらい？頭金は？公団使った？銀行だけ？金利は？
庭は？カーポートは？オプションは？キッチンは？カーテンレールは？
アンテナは？などなど、素朴に聞いたりしてました（^-^)
ちょうど、そういう時期ってあるのかもしれませんね。

驚いたのが、一番初めに、価格が安くていいなと思ったマンションの
展示説明会に行って、現地などを見たのですが、価格と日照時間の問題で
泣く泣く諦めたのですが、そのマンションに、中学時代のクラスメートが結婚して
子供も生まれるために、購入し入居している、というのを
同窓会で会って知ったときには、感動しましたｗなんだ！！もしかしたら
ご近所さんだったかもしれないんじゃん☆ちょっと嬉しかったと同時に
そうか～～あのマンションでも普通に住んでる人いるんだよな～、
住めば都なのかなーと、思いましたね。本人たちが幸せなのが一番ですね。

アドバイス集を２件ＵＰしました。

いろいろな相談内容を見ていて、思ったのですが、
わたしは、若いとき、１０年近く住んだ賃貸アパートで
だいぶ、大家さんともめました・・・。

当時、担当の不動産屋さんの方が
いつも親身になって相談に乗ってくれました。
調子に乗って、
上乗せされた金額を２年近くも払ってたことが発覚したときは
きちんと返すように、大家さんに言ってくれたのもこの担当の方だったし、
おかしいときは、おかしいと、
きちんと大家さんに言ってくれたのはこの担当の方だけでした。
頑固でわがままな大家さんの暴言に、振り回され、
飲み込んでしまうような小心者のわたしを、
いつも、それは違います、そんなことしないでいいんですよと
力強く助けて下さいました。

でも、大家さんが不動産屋をもう通さない、直にやりとりしましょう、
そのかわり、もう更新料は一切いりませんという条件で
この不動産やさんと切れてしまい、
不動産やさんも、「トラブルメーカー」で有名だった、この大家さんと
早く切れたかったので、潔く切れてしまいました。
最後、保険料を払いに不動産屋さんに行ったときに
「お世話になりました」と挨拶したら

「いいですか、あなたに言っておきます。
　世の中には、大家さんみたいな人が多いです。
　これが現実です。だから、言われっぱなしでは駄目ですよ。
　おかしいと思ったら、おかしいと言っていいんです。
　あなたは、自分の意思をはっきり主張していいんです。
　もっと、自分を強くもってください、いいですね」

と最後の最後に伝えてくれました。
これを聞いたときは、
不動産やさんに、こんなこと言われるとは思っていなかったので
正直、衝撃が走り、結婚してもらいたいくらい、泣きそうになりました・・。
心の中に真空管が突き抜けていったみたいな感じ。
凄く感動しました・・・なんか、ねっこの部分を教えられた気がして。
こういうことを、言われたのも、このときが初めてだったように思います。

ご縁があって、不動産相談のサイトのサポートに携わる事となり、
今になって、ほんとに、いい担当さんだったなあ、っと、つくづく感謝しています。
いつか、この担当さんには、お礼をいいに、会いに行きたいものです。

アドバイス集、１件ＵＰしました。

不動産ＪＰのイメージキャラクター「えふかるご」は、
「スタッフィ」「かぶ～」同様に、わたしが考えたものですが、
何人かの方から「可愛い」というお声を頂戴しまして、
親ばかというんでしょうか、やっぱり嬉しくて、
この子を生み出せてよかった～♪と思ってます（^^ゞ

その、えふかるごは、６月のリニューアル時に初登場し、
えふかるご版のリンクバナーもお目見えしました。
今日、そのえふかるご版の新しいリンクバナーで
不動産ＪＰにリンクを貼ってくださってるサイト様を見つけました。
えふかるごがいる！見たとき、凄く感激してしまいましたｗ
えふかるごバナーをお使い下さいまして、ありがとうございます♪♪（^0^*)★

今後、相互リンク集のページも作成予定で準備中ですので、
いましばらく、おまちくださいませ。

アドバイス集、１件ＵＰしました。
ふと、思った事なのですが、
わたしが賃貸アパートで一人暮らしをしているとき、
大家さんが直接上の階に住んでいて、
とても口やかましい、威圧的な方でした。
「怖い」というイメージがあり、とにかく汚さないように、
綺麗に返さないと、出て行くときに、大変な目にあうんじゃないか、
と、それはそれは、びびっていました。

あるとき、親御さんが土地をもっていて、
アパートをやっている友達に、その相談をしたところ、

「なに、そんなに、びびってんの。今はね、借りてるほうが強いんだよ」
と言われました。

「うちなんか、滞納で払ってくれない人がいて困るから、
　お金を積んで、出て行ってくれってお願いしてるんだ」とも。

「次の移住先を決めてあげて、なおかつ、引越し代も出してあげる。
　そこまで、こっちは気を使わないといけない、絶対、
　貸す側のほうが、大変。だからこそ、
　これだけ、お金をかけてるんだから、それだけ、
　お金をきちんと払ってくれる人しか、うちはいらないわけ。」

こちらは、住まわせてもらってるから、お金（家賃）を払う、
という感覚でいたわたしだったので
貸主さんの立場のほうが強いんだ、と思っていました。

でも、友達がいうには
「これだけ家賃払って住んでやってるんだぞ」と主張する
借り手さんが多い、んだとか。

そのときは、「ふ～ん？？そうなの？」と流してしまいましたが、
そんな昔の話を少し思い出してしまいました・・。

サポートさせて頂いている不動産ＪＰですが、
６月後半から、少しずつリニューアルし、
機能的にもデザイン的にも内容的にも、
深めていこうと模索・試験の真っ最中です。

新規登録して下さった不動産会社の方から、
とても温かいお言葉、貴重なご意見、アドバイスを頂き、
目からうろこで、大変参考になりました。
オーナーも、わたしも、これにはとても感激でしたね。
こつこつと小さなことの積み重ねですけど、
見てくださってる方はいるんだなあと。じーん。